Terreno à venda em Itacaré/BA, 11.400 m², com projetos aprovados, comercial e/ou residencial, próxim

- Terreno com vocação comercial e/ou residencial, medindo área total de 11.462,80 m².
- Frente de 45 metros para a Av. Alto da Boa Vista - Ladeira Grande;
- Excelente fachada promocional;
- Passagem obrigatória para quem entra ou sai da cidade;
- Avenida de acesso as praias localizada em frente ao imóvel;
- Área toda cercada e parcialmente murada;
- Existe uma pequena casa construída, com 2 suítes, sala integrada a cozinha, área de serviço e varandas ( aprox. 90 m² de área total construída);
- Vegetação composta por diversas árvores frutíferas, predominando coqueiros;
- Existem dois projetos aprovados, um para 10 lotes residenciais + área comercial e outro para incorporação imobiliária de unidades residenciais;
- Excelente topografia;
- Documentação 100% ok.
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- Land with commercial and/or residential potential, measuring a total area of ??11,462.80 sqm.
- Front of 45 meters to Av. Alto da Boa Vista - Ladeira Grande;
- Excellent promotional facade;
- Compulsory ticket for anyone entering or leaving the city;
- Access avenue to the beaches located in front of the property;
- All fenced and partially walled area;
- There is a small house built, with 2 suites, living room integrated with the kitchen, service area and balconies (approx. 90 sqm of total built area);
- Vegetation composed of several fruit trees, predominantly coconut trees;
- There is two approved projects, one for 10 residential lots + commercial area and the another one to build some residential units;
- Excellent topography;
- Documentation 100% ok. - 05/05/2025