Terreno · 623m²
venda
R$ 5.300.000
IPTU R$ 8.507
Rua Bela Cintra 100, Consolação, São Paulo
Terreno à venda, 623 m² por R$ 5.300.000,00 - Consolação - São Paulo/SP
Prédio Comercial com Renda | Próximo à Av. Paulista e Metrô Higienópolis Localização privilegiada: a apenas 7 minutos a pé do Metrô Higienópolis-Mackenzie, 900m da Av. Paulista e 600m do Shopping Frei Caneca.
500m (7 min) do Metrô Higienópolis-Mackenzie
600m do Shopping Frei Caneca
900m da Av. Paulista
10,9 km do Aeroporto de Congonhas Excelente oportunidade para investidores: imóvel com contrato sólido e localização premium em São Paulo.
Imóvel já locado até abril/2027 para um Consulado, gerando renda mensal de R$ 32.400,00 + IPTU. Detalhes do Imóvel
Área do terreno: 292 m²
Área construída: 623 m²
Zoneamento: ZEU
4 pavimentos bem distribuídos
Subsolo: 3 salas grandes, 1 sala pequena, 3 depósitos, 2 banheiros e jardim
Térreo: recepção, sala de reunião c/ banheiro, copa, 3 banheiros (um adaptado), auditório para 100 pessoas e espaço para coffee-break
1º Andar: 3 salas de reunião, amplo espaço para escritórios (cerca de 15 posições) e 2 banheiros
Terraço: área ampla com churrasqueira, sala de almoço, banheiro e área de serviço
DiferenciaisAuditório para 100 pessoas
Ar-condicionado instalado
Cobertura com churrasqueira
Captação de água da chuva
Sistema de alarme e câmeras
Elétrica e hidráulica renovadas há 7 anos - 08/06/2026
500m (7 min) do Metrô Higienópolis-Mackenzie
600m do Shopping Frei Caneca
900m da Av. Paulista
10,9 km do Aeroporto de Congonhas Excelente oportunidade para investidores: imóvel com contrato sólido e localização premium em São Paulo.
Imóvel já locado até abril/2027 para um Consulado, gerando renda mensal de R$ 32.400,00 + IPTU. Detalhes do Imóvel
Área do terreno: 292 m²
Área construída: 623 m²
Zoneamento: ZEU
4 pavimentos bem distribuídos
Subsolo: 3 salas grandes, 1 sala pequena, 3 depósitos, 2 banheiros e jardim
Térreo: recepção, sala de reunião c/ banheiro, copa, 3 banheiros (um adaptado), auditório para 100 pessoas e espaço para coffee-break
1º Andar: 3 salas de reunião, amplo espaço para escritórios (cerca de 15 posições) e 2 banheiros
Terraço: área ampla com churrasqueira, sala de almoço, banheiro e área de serviço
DiferenciaisAuditório para 100 pessoas
Ar-condicionado instalado
Cobertura com churrasqueira
Captação de água da chuva
Sistema de alarme e câmeras
Elétrica e hidráulica renovadas há 7 anos - 08/06/2026