Terreno à venda, 439 m² por R$ 172.552,00 - Pendotiba - Niterói/RJ

Terreno à venda no Fazenda Fillomena Condomínio Clube Badu, Niterói (439,23m²)

Construa a casa dos seus sonhos em um condomínio clube exclusivo, rodeado por natureza e com infraestrutura completa!
Este excelente terreno de 439,23m² está localizado no Fazenda Fillomena Condomínio Clube, em Badu, um dos bairros mais tranquilos e valorizados de Niterói.

Com metragem ideal para um projeto moderno e confortável, o lote oferece posição privilegiada dentro do condomínio e total integração com a área verde.
O Fazenda Fillomena conta com mais de 38.000m² de área verde e 6.000m² de lazer, criando um ambiente perfeito para quem busca qualidade de vida, segurança e exclusividade.

Diferenciais do condomínio:
Piscinas adulto e infantil
Espaços gourmet e churrasqueiras
Quadras de tênis, poliesportiva, futevôlei e beach tênis
Campo de futebol
Espaço fitness
Caminho das Palmeiras e praças com anfiteatro
Salões de festas e salão de beauty care
Playground e varanda de jogos

Descrição da Região Badu, Niterói

O bairro Badu, em Niterói, é uma região em expansão que combina tranquilidade, natureza e fácil acesso aos principais pontos da cidade.
Localizado na Estrada Monan Grande, o Fazenda Fillomena está próximo ao Supermercado Real de Pendotiba, Colégio Itapuca, Escola Maple Bear Pendotiba, Hospital Santa Martha e Shopping Pendotiba Plaza.
A poucos minutos de Santa Rosa e do Largo da Batalha, o bairro oferece o equilíbrio ideal entre o sossego e a praticidade do dia a dia.

*Valores poderão sofrer alteração sem aviso prévio* - 06/06/2026