Terreno à venda, 250 m² por R$ 390.000 - Putim - São José dos Campos/SP

Terreno em loteamento fechado com projeto completo e pronto para construir Mirante Cambuí, São José dos Campos-SP

Terreno à venda de 250 m², com projeto arquitetônico completo e documentação totalmente regularizada, localizado no loteamento Mirante Cambuí, em São José dos Campos SP.
Terreno em excelente localização, vista privilegiada, com declive e próximo à portaria. Em um dos loteamentos que mais se valorizam na cidade, que contará com lazer completo!

O terreno conta com:
Projeto arquitetônico completo (com 233 m² de área construída + 20 m² de piscina)
Projeto estrutural e de fundações
Projeto planialtimétrico
Sondagem do solo
Matrícula individual, escritura e registro
Liberado para construir

Detalhes do projeto arquitetônico
Área total construída: 233 m² + piscina de 20 m²

Pavimento superior:

1 suíte máster com closet, sacada e banheiro

2 quartos com sacada

1 banheiro social

Pavimento térreo:

Home office (ou quarto de hóspedes)

Banheiro

Cozinha com ilha integrada à sala de jantar e estar (pé-direito duplo)

Espaço gourmet com churrasqueira

Lavanderia com acesso independente

Banheiro externo para piscina

Garagem para 2 carros

Piscina com 20 m²

Sobre o condomínio Mirante Cambuí

Condomínio mensal estimado: R$ 350,00
-> Após a entrega do condomínio

IPTU atual +- R$ 900,00/ ano

Contará com infraestrutura completa de lazer: 2 clubes com piscinas, quadras, academia, salão de festas, coworking, praças e pista de caminhada
-> A ser construído

Segurança 24h, com controle de acesso e monitoramento
-> Loteamento em fase de fechamento

O Mirante Cambuí possui 380 lotes, com mais de 35.000 m² de área de lazer e 106.000 m² de área verde.

Localização
Localização privilegiada, com acesso fácil e rápido:
- Às margens da Via Cambuí, com acesso direto à Rodovia dos Tamoios e à Via Dutra
- 5 min do CenterVale Shopping
- 8 min do Centro
- 10 min do Shopping Colinas
- Próximo à Embraer, Aeroporto, Anel Viário e principais empresas da região

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