Terreno

Descubra o potencial de um lar que une espaço, lazer e praticidade. Esta excelente propriedade de 300m² em Vila Emil, Mesquita, oferece uma oportunidade única para você e sua família. O terreno, com 10 metros de frente, dispõe de uma área de lazer completa com piscina e churrasqueira, perfeita para receber amigos e criar memórias inesquecíveis. Para quem busca comodidade, a garagem com capacidade para 6 carros é um diferencial raro na região. A casa de 3 andares é uma tela em branco para o seu projeto dos sonhos. O primeiro andar conta com um salão, sala íntima, copa, cozinha e uma varanda ampla. No segundo andar, há 3 quartos, sendo 1 suíte e 2 quartos duplos, além de uma sala íntima e varandas. O terceiro andar apresenta um terraço coberto com a possibilidade de criar uma área gourmet, com cozinha e banheiro já iniciados, permitindo que você personalize o espaço ao seu gosto. A localização é outro ponto forte, próxima a vias importantes como a Avenida Marques Rolo, Via Light e Via Dutra, além de estar a poucos minutos da Universidade Estácio de Sá. A Rua Nestor, em Vila Emil, oferece uma localização privilegiada que combina tranquilidade residencial com acesso facilitado a uma vasta rede de serviços e comércios na região de Mesquita e Nova Iguaçu. Serviços essenciais: Mercado Boa Vista - 400m (6min), MERCADO CARIOCA - 1km (13min) EuroPão - 170m (2min), Art-Pão Padaria e Confeitaria - 650m (8min) Clínica Veterinária Amikão Mesquita - 130m (1min), Farma Silva Drogaria - 190m (2min) Bombokado bar e restaurante - 210m (3min), Brazuca Restaurante e Chopperia - 210m (3min) Centro Educacional Neri Sotenos - 240m (3min), E.M. Capistrano de Abreu - 550m (7min) Transporte: A região é bem servida por linhas de ônibus que circulam nas proximidades, com acesso facilitado à Via Light e à Via Dutra, importantes vias de conexão. A estação de trem Juscelino, fica a aproximadamente 1,3km de distância, enquanto a estação de Nova Iguaçu está a 2,4 km, proporcionando acesso conveniente ao centro do Rio de Janeiro. Transporte por aplicativo: A área conta com alta disponibilidade de serviços de transporte por aplicativo, como Uber e 99, garantindo praticidade e rapidez para o deslocamento.