Apartamento · 30m² · 1 quarto
venda
R$ 325.000
Condomínio R$ 360
·
IPTU R$ 77
Rua Comendador Macedo, 63, Centro, Curitiba
Studio para investimento no Centro de Curitiba, Decorado e Mobiliado - Alto andar
Se você busca um imóvel no Centro com potencial real de renda, esse studio entrega exatamente o que um bom investimento precisa: localização, praticidade e operação já ativa.
Com 30m² privativos, o imóvel está totalmente mobiliado e decorado, pronto para continuar operando em plataformas de locação de curta duração — sem necessidade de ajustes ou investimento adicional.
Mais do que um studio, um investimento inteligente — bem posicionado, funcional e pronto para gerar resultado.
Aqui você não começa do zero.
Você já entra com o imóvel rodando.
LOCALIZAÇÃO QUE GERA OCUPAÇÃO.
Situado em uma das regiões mais estratégicas de Curitiba, com alta procura durante o ano todo:
700m da UFPR
400m do Teatro Guaíra
550m do Passeio Público
1,2km do Largo da Ordem
400m do Muffato 24h
Fluxo constante de estudantes, turistas e profissionais — o que sustenta a demanda para locação.
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DIFERENCIAIS QUE IMPACTAM NA RENTABILIDADE:
*Já operando em plataformas (Airbnb e similares)
* Mobiliado e decorado (zero custo inicial)
* Andar alto (mais valorização e preferência)
*Banheiro com ventilação natural (raro nesse padrão)
*Alta liquidez no mercado
ESTRUTURA QUE AUMENTA A ATRATIVIDADE:
*Academia
*Lavanderia OMO
*Salão gourmet
*Lounge
Facilidades que tornam o imóvel mais competitivo nas plataformas .
Um ativo pronto, validado e bem localizado — ideal para quem quer gerar renda com menos esforço e mais previsibilidade.
Se fizer sentido pra você, te mostro os números e o potencial real desse studio.
Me chame e agende sua visita! 41 Márcia Souza
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