Apartamento · 34m² · 1 quarto
venda
R$ 378.510
Condomínio R$ 550
·
IPTU R$ 150
Rua Genebra, 197, Bela Vista, São Paulo
STUDIO OU 1 DORMITÓRIO, SEM VAGA OU 1 VAGA, TOTALMENTE MOBILIADO NO CENTRO
Excelente oportunidade para investidores e profissionais modernos que buscam rentabilidade, sofisticação e máxima praticidade na região central de São Paulo. Unidades compactas planejadas para atender à alta demanda de locação por curta ou longa temporada (short stay).
Diferenciais do Imóvel
Opções de Planta: Unidades tipo studio e apartamentos de 1 dormitório com metragens inteligentes que variam de 34,4 m² a 49,1 m².
Mobiliado e Equipado: Unidades entregues totalmente mobiliadas, otimizando o tempo para início da rentabilização ou mudança imediata.
Vagas de Garagem: Opções de unidades com ou sem vaga de garagem demarcada.
Tecnologia e Conforto: Porta de entrada com fechadura biométrica e tratamento acústico, tomada USB e monocomando na cozinha e banheiros.
Conforto Térmico: Sistema de aquecimento central por caldeiras atendendo ao chuveiro, lavatório do banheiro e bancada da cozinha.
Infraestrutura e Lazer do Condomínio
Condomínio de alto padrão com áreas comuns entregues totalmente equipadas, decoradas por renomados profissionais e com Wi-Fi integrado em todos os ambientes:
Lazer no 2º Pavimento: Piscina com solarium, sauna com área de descanso, espaço para massagem e fitness completo.
Espaços de Convivência: Salão de festas com terraço de apoio, espaço gourmet moderno e churrasqueira.
Facilidades Urbanas: Home office integrado para coworking, lavanderia coletiva, jogos, pet place dedicado e bicicletário no subsolo.
Segurança e Conveniência: Portaria e segurança 24h, além de gerador de conforto para elevadores.
Localização Estratégica
Situado no coração do Centro de São Paulo, a poucos minutos das principais estações de metrô (Anhangabaú, Sé e Liberdade). Região de altíssima infraestrutura cultural, educacional (próximo à Faculdade de Direito da USP e Mackenzie) e gastronômica (Famiglia Mancini, Bar Estadão), garantindo valorização contínua do patrimônio.
AVISO LEGAL: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio conforme tabela vigente da incorporadora. Imagens ilustrativas. As estimativas de condomínio e IPTU são projeções médias e podem variar conforme fração ideal, padrão de uso e definição da administradora.
Diferenciais do Imóvel
Opções de Planta: Unidades tipo studio e apartamentos de 1 dormitório com metragens inteligentes que variam de 34,4 m² a 49,1 m².
Mobiliado e Equipado: Unidades entregues totalmente mobiliadas, otimizando o tempo para início da rentabilização ou mudança imediata.
Vagas de Garagem: Opções de unidades com ou sem vaga de garagem demarcada.
Tecnologia e Conforto: Porta de entrada com fechadura biométrica e tratamento acústico, tomada USB e monocomando na cozinha e banheiros.
Conforto Térmico: Sistema de aquecimento central por caldeiras atendendo ao chuveiro, lavatório do banheiro e bancada da cozinha.
Infraestrutura e Lazer do Condomínio
Condomínio de alto padrão com áreas comuns entregues totalmente equipadas, decoradas por renomados profissionais e com Wi-Fi integrado em todos os ambientes:
Lazer no 2º Pavimento: Piscina com solarium, sauna com área de descanso, espaço para massagem e fitness completo.
Espaços de Convivência: Salão de festas com terraço de apoio, espaço gourmet moderno e churrasqueira.
Facilidades Urbanas: Home office integrado para coworking, lavanderia coletiva, jogos, pet place dedicado e bicicletário no subsolo.
Segurança e Conveniência: Portaria e segurança 24h, além de gerador de conforto para elevadores.
Localização Estratégica
Situado no coração do Centro de São Paulo, a poucos minutos das principais estações de metrô (Anhangabaú, Sé e Liberdade). Região de altíssima infraestrutura cultural, educacional (próximo à Faculdade de Direito da USP e Mackenzie) e gastronômica (Famiglia Mancini, Bar Estadão), garantindo valorização contínua do patrimônio.
AVISO LEGAL: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio conforme tabela vigente da incorporadora. Imagens ilustrativas. As estimativas de condomínio e IPTU são projeções médias e podem variar conforme fração ideal, padrão de uso e definição da administradora.
Ler descrição completa
