STUDIO NO CENTRO DE CURITIBA, NOVO, SEMIMOBILIADO,

Excelente studio no Centro de Curitiba. Imóvel semimobiliado, sacada ampla. Edifício Manhattan Tower, novo, sem uso, entregue pela construtora no final de 2025. Andar alto (20º andar), ótima vista da cidade, arejado e iluminado. Localização dentro do anel central de Curitiba, próximo à Praça Carlos Gomes e Shopping Estação.

Detalhes do imóvel:

- Localização: Rua Lourenço Pinto, 117 - esquina com André de Barros - Edifício Manhattan Tower, apto 2019 - Metragem: 19,11 m² de área privativa útil

- Imóvel novo

- Semimobiliado

- Banheiro completo com armários, espelho, box e metais

- Cozinha com armários, fogão de indução elétrico com 2 bocas

- Quarto com armário e painel para cama (não inclui cama)

- Sacada ampla

- Piso laminado, pintura nova e luminárias

- Ponto para chuveiro elétrico padrão 220v

Composição de valores:

Aluguel bruto: R$ 1.777.93

Bonificação para pagamento pontual: R$ 177,92

Aluguel líquido: R$ 1.690,00

Condomínio: R$ 509,84

 IPTU mensal: 55,54 (IPTU 2026 diluído em 10 parcelas)

Seguro Incêndio: R$ 22,06 (valor simulado para o imóvel desocupado, podendo haver alteração após a efetivação)

Detalhes do condomínio:

- Empreendimento novo

- Térreo: hall de entrada decorado com pé direito duplo

- 3º Pavimento: áreas comuns cobertas e descobertas

- Áreas comuns cobertas: salão de jogos, coworking, espaço fitness, lavanderia, sala do síndico e sala do condomínio

- Áreas comuns descobertas: espaço pet e espaço kids

- Rooftop: salão de festas, espaço gourmet e terraços descobertos para áreas de lazer

* * * PRAZO MÍNIMO DE LOCAÇÃO DE 30 MESES SEM INCIDÊNCIA DE MULTA A PARTIR DO 12º MÊS * * * 

Não perca esta oportunidade única de morar num apartamento novo, moderno e bem localizado! Entre em contato com AKG Imóveis e agende sua visita.

AKG IMÓVEIS, A SUA IMOBILIÁRIA DE CONFIANÇA EM CURITIBA!