Studio Mobiliado no Porto Maravilha – Pronto para Morar ou Lucrar!

Excelente oportunidade no coração do Porto Maravilha! Este charmoso studio de 23m², localizado no moderno Casa Mauá Residencial, é ideal para quem busca praticidade, conforto e alto potencial de rentabilidade.

Totalmente mobiliado e decorado, o imóvel foi planejado para oferecer o melhor aproveitamento de espaço, acomodando até 4 pessoas com conforto — um grande diferencial. Conta com cama de casal e sofá-cama, sendo perfeito tanto para moradia quanto para locação de curta ou média temporada.

O ambiente integrado une sala e dormitório de forma funcional, com excelente iluminação e ventilação. A cozinha é completa, com bancada em granito, cooktop, micro-ondas, geladeira e utensílios. O imóvel também dispõe de ar-condicionado split inverter e está pronto para uso imediato — é entrar e morar ou começar a rentabilizar.

Destaques do imóvel:
Isento de IPTU
Totalmente mobiliado e equipado
Planta inteligente e bem distribuída
Silencioso (fundos)
Ideal para investidores ou moradia prática

Infraestrutura do condomínio:
Portaria 24h e segurança
Piscina na cobertura com vista urbana
Academia equipada
Salão de jogos e áreas de convivência
Bicicletário
Lavanderia compartilhada
Elevador e excelente padrão construtivo

Localização estratégica:
Situado na Rua Teófilo Otoni, no Centro do Rio, em uma das regiões que mais cresce e se valoriza na cidade. Fácil acesso ao VLT, transporte público, Zona Sul e principais vias. Forte demanda para locação corporativa, turística e residencial.

Perfeito para quem busca praticidade no dia a dia ou deseja investir com retorno consistente em uma área em plena expansão.