STUDIO E 1 DORMITÓRIO – ITAIM BIBI, LAZER COMPLETO, ENTREGA 2026

Localização Premium – Rua Clodomiro Amazonas, Itaim Bibi, São Paulo — um dos bairros mais desejados e com maior valorização imobiliária da capital paulista, próximo à Avenida Faria Lima, Insper, Shopping Vila Olímpia e serviços de alta conveniência.

Tipologias:
- Studios de 24 m² e 30 m² – ideal para moradia individual ou investimento com alta liquidez.
- Apartamentos de 41 m² (1 dormitório) – mais espaço e conforto.

Diferenciais do imóvel:
Terreno de 1.080 m² com projeto contemporâneo e funcional.
Terraço privativo em todas as unidades.
Infraestrutura pronta para ar-condicionado e eletrodomésticos.

Lazer & Conveniência Completa:
- Piscina com solário
- Academia equipada
- Coworking com salas de reunião
- Salão de festas
- Espaço gourmet com churrasqueira
- Pet Place
- Bicicletário
- Lavanderia coletiva
- Portaria com controle de acesso e segurança 24 h
- Central Delivery para encomendas
- Áreas de convivência ao ar livre

Previsão de Entrega: Julho de 2026 (sujeito a alteração conforme obra e construtora).

Potencial de Valorização: Perfeito tanto para morar quanto para investir, devido à forte demanda por imóveis compactos em regiões centrais de São Paulo e excelente liquidez de locação.

Estimativa de Condomínio: R$ 600 – R$ 800/mês (valor médio orientativo, sujeito à definição da administradora).
Estimativa de IPTU: R$ 220 – R$ 300/mês (estimativa anual proporcional).

Contato: Fale com o Grupo Kaza e agende uma visita ou consulte unidades disponíveis!

AVISO LEGAL:
Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio conforme tabela vigente da incorporadora. Imagens ilustrativas. As estimativas de condomínio e IPTU são projeções médias e podem variar conforme fração ideal, padrão de uso e definição da administradora.