Apartamento · 29m² · 1 quarto · 1 vaga
venda
R$ 640.000
Condomínio R$ 700
·
IPTU R$ 290
MARQUES DE CARAVELAS 45, Barra, Salvador
STUDIO ALTO PADRÃO À VENDA – BARRA | SALVADOR | 29M² | VISTA MAR
STUDIO ALTO PADRÃO À VENDA – BARRA | SALVADOR | 29M² | VISTA MAR
Lindíssimo estúdio de 29m², vista mar, finamente decorado e pronto para morar ou investir.
Imóvel moderno, compacto e extremamente funcional, localizado em uma das regiões mais valorizadas de Salvador.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
- 29m²
- Vista mar
- Varanda gourmet com fechamento em vidro.
- Móveis planejados
- 02 televisões
- Cozinha integrada.
- Geladeira
- Cooktop
- Micro-ondas
- 01 vaga de garagem rotativa.
INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO
- Deck
- Salão de festas
- Portaria 24h
- Lavanderia
- Playground
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – BARRA
Localizado na Avenida Almirante Marques de Leão, em um dos endereços mais desejados de Salvador, com forte valorização imobiliária e excelente potencial para locação por temporada.
Região cercada por restaurantes, farmácias, mercados e toda conveniência necessária para fazer tudo a pé.
Praia do Porto da Barra – aproximadamente 350 metros.
Farol da Barra – aproximadamente 900 metros.
Shopping Barra – aproximadamente 1,2 km.
VALORES DO IMÓVEL
VALOR DA VENDA R$ 640.000,00
VALOR DO CONDOMÍNIO R$ 700,00
VALOR DO IPTU R$ 290,00 / mês
INFORMAÇÕES IMPORTANTES – PROTEÇÃO DE DADOS
Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (Lei nº 13.709/2018 – LGPD) e o Marco Civil da Internet (Lei nº 12.965/2014), o nome do edifício e o endereço exato não são divulgados neste anúncio.
Essas informações são fornecidas exclusivamente no momento do agendamento da visita, visando a segurança do proprietário e do cliente. Contamos gentilmente com sua compreensão para que não haja insistência quanto a esses dados antes do agendamento formal.
INFORMAÇÕES E REGRAS DE NEGOCIAÇÃO
Solicitamos a gentileza de evitar visitas e propostas desproporcionais ao valor anunciado.
Trabalhamos com margem média de negociação entre 3% e 5%, condicionada sempre à análise e aceite final do proprietário.
REGRAS E PROCEDIMENTOS
- Atendimento exclusivo via WhatsApp.
- Visitas com agendamento prévio de 48 a 72 horas.
- Não realizamos agendamentos imediatos.
- No momento, não realizamos parcerias com outros corretores.
- Imóvel anunciado em FEVEREIRO DE 2026.
- Valores podem sofrer alterações sem aviso prévio.
ATENDIMENTO E CONTATO
WhatsApp: (71) ?q=
Site:.br?q=www.elevenimoveis.com.br
Instagram: @elevenimoveis?q=https://www.instagram.com/elevenimoveis
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Lindíssimo estúdio de 29m², vista mar, finamente decorado e pronto para morar ou investir.
Imóvel moderno, compacto e extremamente funcional, localizado em uma das regiões mais valorizadas de Salvador.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
- 29m²
- Vista mar
- Varanda gourmet com fechamento em vidro.
- Móveis planejados
- 02 televisões
- Cozinha integrada.
- Geladeira
- Cooktop
- Micro-ondas
- 01 vaga de garagem rotativa.
INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO
- Deck
- Salão de festas
- Portaria 24h
- Lavanderia
- Playground
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – BARRA
Localizado na Avenida Almirante Marques de Leão, em um dos endereços mais desejados de Salvador, com forte valorização imobiliária e excelente potencial para locação por temporada.
Região cercada por restaurantes, farmácias, mercados e toda conveniência necessária para fazer tudo a pé.
Praia do Porto da Barra – aproximadamente 350 metros.
Farol da Barra – aproximadamente 900 metros.
Shopping Barra – aproximadamente 1,2 km.
VALORES DO IMÓVEL
VALOR DA VENDA R$ 640.000,00
VALOR DO CONDOMÍNIO R$ 700,00
VALOR DO IPTU R$ 290,00 / mês
INFORMAÇÕES IMPORTANTES – PROTEÇÃO DE DADOS
Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (Lei nº 13.709/2018 – LGPD) e o Marco Civil da Internet (Lei nº 12.965/2014), o nome do edifício e o endereço exato não são divulgados neste anúncio.
Essas informações são fornecidas exclusivamente no momento do agendamento da visita, visando a segurança do proprietário e do cliente. Contamos gentilmente com sua compreensão para que não haja insistência quanto a esses dados antes do agendamento formal.
INFORMAÇÕES E REGRAS DE NEGOCIAÇÃO
Solicitamos a gentileza de evitar visitas e propostas desproporcionais ao valor anunciado.
Trabalhamos com margem média de negociação entre 3% e 5%, condicionada sempre à análise e aceite final do proprietário.
REGRAS E PROCEDIMENTOS
- Atendimento exclusivo via WhatsApp.
- Visitas com agendamento prévio de 48 a 72 horas.
- Não realizamos agendamentos imediatos.
- No momento, não realizamos parcerias com outros corretores.
- Imóvel anunciado em FEVEREIRO DE 2026.
- Valores podem sofrer alterações sem aviso prévio.
ATENDIMENTO E CONTATO
WhatsApp: (71) ?q=
Site:.br?q=www.elevenimoveis.com.br
Instagram: @elevenimoveis?q=https://www.instagram.com/elevenimoveis
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