Apartamento · 24m² · 1 quarto
venda
R$ 345.000
Condomínio R$ 643
·
IPTU R$ 54
Rua Dona Júlia, 14, Vila Mariana, São Paulo
Studio à venda Vila Mariana , 1 quarto, 24m² 2 minutos a pé metrô Vila Mariana Minha casa Minha vida
Edifício Nurban ponto estratégico 2 minutos a pé para a Estação Vila Mariana e entre as principais Ruas: Rua Domingo de Morais, Rua Vergueiro e a Avenida Lins de Vasconcelos.
Localização Privilegiada
*Endereço: Rua Harmonia, 1216 – Vila Madalena / Sumarezinho, São Paulo - SP.
*Mobilidade: Posicionado a apenas 250 metros (2 minutos a pé) da Estação de Metrô Vila Madalena (Linha 2-Verde).
*Entorno: Vizinho à famosa Escadaria Tim Maia, inserido no coração boêmio e cultural do bairro, cercado por cafés autorais, galerias de arte, bistrôs e conveniências.
Detalhes do Condomínio
O Nurban Vila Madalena é um condomínio residencial vertical focado em urbanismo inteligente, sofisticação e alta conectividade. Desenvolvido pela construtora Vita Urbana (Vitaurbana), o edifício foi entregue no segundo semestre de 2025 e destaca-se por sua marcante arquitetura contemporânea com fachada curvilínea.
Torre única com 13 andares e 6 apartamentos por andar, somando 87 unidades residenciais no total.
Unidades projetadas sob o conceito de mobilidade urbana, sem vaga de garagem privativa para carros.
A portaria é remota, com acesso para pessoas com deficiência, e possui gerador.
Área de Lazer e Conveniências
O prédio oferece uma estrutura completa de lazer e compartilhamento com foco no estilo de vida moderno:
*Bem-estar: Piscina climatizada/aquecida, sauna com vista panorâmica e academia equipada.
*Social & Praticidade: Coworking integrado, espaço gourmet com churrasqueira, lavanderia coletiva, bicicletário e um espaço de conveniência no estilo "boteco".
*Acessibilidade: Estrutura e acessos totalmente adaptados para pessoas com deficiência.
Descrição do apartamento
O apartamento é residencial enquadramento HMP - Habitação de Interesse Social - Minha casa Minha vida e financiamento Banco Caixa Econômica Federal
O Studio tem 24 metros de área útil e composto:
- 1 Dormitório
- Cozinha
- Sem varanda, porém, com 3 janelas amplas e diferenciadas para ventilação e Iluminação
- 1 Banheiro
- Infraestrutura para ar-condicionado
- Apartamento novo e nunca habitado
- Interfone
- Gás encanado
- Vista Livre
- 7º andar
- Valor 345,00
- Valor do Condomínio R$ 643,00
- Valor do IPTU mensal R$ 54,00
DESCRIÇÂO DO BAIRRO
A Rua Dona Júlia, 14, está localizada no bairro da Vila Mariana, em São Paulo. A região é bem servida de serviços, com diversas opções de escolas, faculdades, restaurantes e parques próximos. A Vila Mariana é conhecida por sua infraestrutura completa e fácil acesso a outros pontos da cidade.
Escolas e Faculdades:
A Vila Mariana abriga diversas instituições de ensino, desde escolas de educação infantil até universidades renomadas.
É possível encontrar escolas como o Colégio etec, Escola Lourenço Castanho e Colégio Benjamin Constant, além de faculdades como a ESPM e Belas Artes.
A localização da Rua Dona Júlia facilita o acesso a essas instituições, seja por transporte público ou por carro.
Restaurantes:
A região da Vila Mariana é um polo gastronômico, com uma grande variedade de restaurantes para todos os gostos e bolsos.
É possível encontrar desde restaurantes mais sofisticados até opções mais acessíveis, como o Restaurante Universitário da Unifesp, Quero Bolsa e UEFS oferece refeições acessíveis para estudantes e funcionários.
A Rua Dona Júlia e suas proximidades contam com diversas opções de restaurantes italianos, japoneses, brasileiros, entre outros.
Parques:
A Vila Mariana oferece diversas opções de lazer ao ar livre, como o Parque Ibirapuera, um dos maiores e mais importantes parques da cidade.
Além do Ibirapuera, a região conta com o Parque da Aclimação, que também é uma ótima opção para atividades físicas e momentos de lazer.
A proximidade desses parques torna a Vila Mariana um local agradável para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza.
Em resumo: A Rua Dona Júlia, 14, está em uma localização estratégica na Vila Mariana, com fácil acesso a escolas, faculdades, restaurantes e parques, tornando-a uma região com boa infraestrutura e qualidade de vida.
Documentação do imóvel está ok, aceita financiamento por qualquer banco da sua preferência e pode usar o FGTS (Fundo de Garantia) para a compra do apartamento.
Incluiu ao Programa Minha casa Minha vida e financiamento pelo banco Caixa Econômica Federal.
Temos uma equipe especializada de crédito e jurídica para auxiliar e ajudar na conquista da compra do seu imóvel, sem custo.
Podemos agendar uma visita?
ATT
Tatiane
Corretora de Imóveis
Tel. 11
CRECI 100.673
Localização Privilegiada
*Endereço: Rua Harmonia, 1216 – Vila Madalena / Sumarezinho, São Paulo - SP.
*Mobilidade: Posicionado a apenas 250 metros (2 minutos a pé) da Estação de Metrô Vila Madalena (Linha 2-Verde).
*Entorno: Vizinho à famosa Escadaria Tim Maia, inserido no coração boêmio e cultural do bairro, cercado por cafés autorais, galerias de arte, bistrôs e conveniências.
Detalhes do Condomínio
O Nurban Vila Madalena é um condomínio residencial vertical focado em urbanismo inteligente, sofisticação e alta conectividade. Desenvolvido pela construtora Vita Urbana (Vitaurbana), o edifício foi entregue no segundo semestre de 2025 e destaca-se por sua marcante arquitetura contemporânea com fachada curvilínea.
Torre única com 13 andares e 6 apartamentos por andar, somando 87 unidades residenciais no total.
Unidades projetadas sob o conceito de mobilidade urbana, sem vaga de garagem privativa para carros.
A portaria é remota, com acesso para pessoas com deficiência, e possui gerador.
Área de Lazer e Conveniências
O prédio oferece uma estrutura completa de lazer e compartilhamento com foco no estilo de vida moderno:
*Bem-estar: Piscina climatizada/aquecida, sauna com vista panorâmica e academia equipada.
*Social & Praticidade: Coworking integrado, espaço gourmet com churrasqueira, lavanderia coletiva, bicicletário e um espaço de conveniência no estilo "boteco".
*Acessibilidade: Estrutura e acessos totalmente adaptados para pessoas com deficiência.
Descrição do apartamento
O apartamento é residencial enquadramento HMP - Habitação de Interesse Social - Minha casa Minha vida e financiamento Banco Caixa Econômica Federal
O Studio tem 24 metros de área útil e composto:
- 1 Dormitório
- Cozinha
- Sem varanda, porém, com 3 janelas amplas e diferenciadas para ventilação e Iluminação
- 1 Banheiro
- Infraestrutura para ar-condicionado
- Apartamento novo e nunca habitado
- Interfone
- Gás encanado
- Vista Livre
- 7º andar
- Valor 345,00
- Valor do Condomínio R$ 643,00
- Valor do IPTU mensal R$ 54,00
DESCRIÇÂO DO BAIRRO
A Rua Dona Júlia, 14, está localizada no bairro da Vila Mariana, em São Paulo. A região é bem servida de serviços, com diversas opções de escolas, faculdades, restaurantes e parques próximos. A Vila Mariana é conhecida por sua infraestrutura completa e fácil acesso a outros pontos da cidade.
Escolas e Faculdades:
A Vila Mariana abriga diversas instituições de ensino, desde escolas de educação infantil até universidades renomadas.
É possível encontrar escolas como o Colégio etec, Escola Lourenço Castanho e Colégio Benjamin Constant, além de faculdades como a ESPM e Belas Artes.
A localização da Rua Dona Júlia facilita o acesso a essas instituições, seja por transporte público ou por carro.
Restaurantes:
A região da Vila Mariana é um polo gastronômico, com uma grande variedade de restaurantes para todos os gostos e bolsos.
É possível encontrar desde restaurantes mais sofisticados até opções mais acessíveis, como o Restaurante Universitário da Unifesp, Quero Bolsa e UEFS oferece refeições acessíveis para estudantes e funcionários.
A Rua Dona Júlia e suas proximidades contam com diversas opções de restaurantes italianos, japoneses, brasileiros, entre outros.
Parques:
A Vila Mariana oferece diversas opções de lazer ao ar livre, como o Parque Ibirapuera, um dos maiores e mais importantes parques da cidade.
Além do Ibirapuera, a região conta com o Parque da Aclimação, que também é uma ótima opção para atividades físicas e momentos de lazer.
A proximidade desses parques torna a Vila Mariana um local agradável para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza.
Em resumo: A Rua Dona Júlia, 14, está em uma localização estratégica na Vila Mariana, com fácil acesso a escolas, faculdades, restaurantes e parques, tornando-a uma região com boa infraestrutura e qualidade de vida.
Documentação do imóvel está ok, aceita financiamento por qualquer banco da sua preferência e pode usar o FGTS (Fundo de Garantia) para a compra do apartamento.
Incluiu ao Programa Minha casa Minha vida e financiamento pelo banco Caixa Econômica Federal.
Temos uma equipe especializada de crédito e jurídica para auxiliar e ajudar na conquista da compra do seu imóvel, sem custo.
Podemos agendar uma visita?
ATT
Tatiane
Corretora de Imóveis
Tel. 11
CRECI 100.673
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