Studio á Venda na Vila Mariana com 24m², 1 quarto sendo 1 suíte.

O Ativo que Une Design, Localização e Liquidez. Seu próximo investimento estratégico ou sua
moradia imediata está no coração do Polo de Saúde e Educação de São Paulo. Apresentamos uma unidade no 7º andar
do Modern Vila Clementino (entregue em 2025), projetada para o máximo aproveitamento de cada metro quadrado. O
Essencial Turnkey (Pronto para Morar ou Alugar) Este studio vizinho de porta a uma unidade de sucesso de vendas,
oferece a mesma conveniência incomparável. Foi planejado para ser um ativo turnkey, sem a necessidade de
intervenções ou gastos iniciais: 100% PLANEJADO E MOBILIADO: Design sob medida para o máximo de espaço útil.
Entregue com marcenaria completa, armários e infraestrutura para climatização já instalada. CONDIÇÃO IMEDIATA: A
unidade é nova e está pronta para a primeira moradia ou para ser colocada imediatamente na rota de locação (alta
demanda para curta e longa temporada). VANTAGEM DO 7º ANDAR: Posição elevada que garante excelente
luminosidade e ventilação natural, contribuindo para um ambiente diário mais agradável e silencioso. LOCALIZAÇÃO
ESTRATÉGICA: O Polo de Saúde e Educação A Vila Clementino é sinônimo de valorização constante devido à sua
concentração de infraestrutura de alto nível. MOBILIDADE SUPERIOR: Acesso facilitado ao Metrô, estando a poucos
passos (cerca de 400 metros) da Estação Hospital São Paulo (Linha 5-Lilás). ALTA DEMANDA DE LOCAÇÃO: Localizado
no epicentro das principais instituições: Adjunto à UNIFESP (Escola Paulista de Medicina) e próximo ao Iamspe (Hospital
do Servidor Estadual). Isso garante um fluxo constante de locatários premium (médicos, residentes e estudantes).
CONVENIÊNCIATOTAL: Proximidade com o Shopping Santa Cruz, Parques e principais vias que conectam a outras áreas
nobres de SP. INFRAESTRUTURA INTELIGENTE PARA O RITMO URBANO O bloco Studio do empreendimento foi
desenhado pensando na eficiência do morador moderno, oferecendo serviços essenciais e funcionais: Fitness Flat
(Academia no Bloco) Espaço Coworking Lavanderia Coletiva OMO Portaria Digital para máxima segurança e Área
exclusiva para Delivery
Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.