Apartamento · 18m² · 1 quarto · 1 vaga
venda
R$ 419.000
Condomínio R$ 400
·
IPTU R$ 30
Gonçalves Dias, Menino Deus, Porto Alegre
STUDIO À VENDA EM PORTO ALEGRE - BAIRRO MENINO DEUS
Studio à venda em Porto Alegre, localizado no bairro Menino Deus, uma das regiões mais valorizadas, desejadas e estratégicas da capital gaúcha. Este imóvel representa perfeitamente uma das maiores tendências do mercado imobiliário atual: apartamentos compactos, modernos e altamente conectados ao estilo de vida urbano contemporâneo.
Com 17,56m² de área privativa e 29,72m² de área total, o studio foi pensado para atender um público que valoriza praticidade, design inteligente e localização privilegiada. O imóvel possui proposta moderna e funcional, ideal tanto para moradia quanto para investimento em locação tradicional ou short stay.
O empreendimento Hola Sunset Lofts surge justamente alinhado ao novo comportamento de consumo imobiliário, focado em pessoas que priorizam mobilidade, conveniência e experiências urbanas mais dinâmicas. O conceito dos lofts compactos vem se consolidando fortemente entre jovens profissionais, estudantes, investidores e pessoas que buscam imóveis de baixa manutenção com excelente liquidez.
Localizado em andar alto, no 19º pavimento, o studio oferece vista aberta e ótima incidência solar, com orientação norte e posição de frente, fatores muito valorizados no mercado por proporcionarem maior luminosidade natural e sensação de amplitude.
O condomínio entrega uma infraestrutura completa e extremamente alinhada às exigências do público moderno. Entre os principais diferenciais estão piscina, salão de festas, academia, espaço fitness, áreas de convivência e ambientes de lazer que ampliam significativamente a experiência de moradia.
Outro grande destaque é o conceito contemporâneo do empreendimento, com arquitetura moderna e áreas comuns desenhadas para estimular praticidade, socialização e bem-estar. A proposta conversa diretamente com o perfil de compradores que buscam mais do que um imóvel: procuram um estilo de vida urbano, funcional e conectado.
A localização é um dos pontos mais fortes deste investimento. Situado próximo às avenidas Getúlio Vargas e Érico Veríssimo, o empreendimento está inserido em uma das áreas mais valorizadas do Menino Deus, cercado por restaurantes, mercados, farmácias, cafés, serviços e ampla mobilidade urbana.
Além disso, o imóvel está próximo ao Shopping Praia de Belas, Hospital Mãe de Deus e importantes centros comerciais e gastronômicos da cidade, fortalecendo ainda mais o potencial de valorização e demanda locatícia.
O bairro Menino Deus segue entre os mais procurados de Porto Alegre justamente por reunir qualidade de vida, infraestrutura completa e localização estratégica próxima ao Centro, à Orla do Guaíba e aos principais corredores urbanos da capital.
O valor de R$ 419.000,00 posiciona o imóvel dentro de uma faixa extremamente competitiva considerando padrão construtivo, localização premium e estrutura oferecida pelo empreendimento. Trata-se de uma excelente oportunidade para investidores atentos ao crescimento do mercado de locações compactas e imóveis com perfil contemporâneo.
Se você está buscando por studio em Porto Alegre, loft no Menino Deus, apartamento compacto para investimento ou imóvel moderno próximo ao Praia de Belas, este imóvel reúne exatamente os atributos mais valorizados atualmente no mercado imobiliário.
Uma oportunidade estratégica para quem entende que localização premium, arquitetura contemporânea e imóveis compactos de alta liquidez continuam sendo uma das combinações mais fortes do mercado atual.
Com 17,56m² de área privativa e 29,72m² de área total, o studio foi pensado para atender um público que valoriza praticidade, design inteligente e localização privilegiada. O imóvel possui proposta moderna e funcional, ideal tanto para moradia quanto para investimento em locação tradicional ou short stay.
O empreendimento Hola Sunset Lofts surge justamente alinhado ao novo comportamento de consumo imobiliário, focado em pessoas que priorizam mobilidade, conveniência e experiências urbanas mais dinâmicas. O conceito dos lofts compactos vem se consolidando fortemente entre jovens profissionais, estudantes, investidores e pessoas que buscam imóveis de baixa manutenção com excelente liquidez.
Localizado em andar alto, no 19º pavimento, o studio oferece vista aberta e ótima incidência solar, com orientação norte e posição de frente, fatores muito valorizados no mercado por proporcionarem maior luminosidade natural e sensação de amplitude.
O condomínio entrega uma infraestrutura completa e extremamente alinhada às exigências do público moderno. Entre os principais diferenciais estão piscina, salão de festas, academia, espaço fitness, áreas de convivência e ambientes de lazer que ampliam significativamente a experiência de moradia.
Outro grande destaque é o conceito contemporâneo do empreendimento, com arquitetura moderna e áreas comuns desenhadas para estimular praticidade, socialização e bem-estar. A proposta conversa diretamente com o perfil de compradores que buscam mais do que um imóvel: procuram um estilo de vida urbano, funcional e conectado.
A localização é um dos pontos mais fortes deste investimento. Situado próximo às avenidas Getúlio Vargas e Érico Veríssimo, o empreendimento está inserido em uma das áreas mais valorizadas do Menino Deus, cercado por restaurantes, mercados, farmácias, cafés, serviços e ampla mobilidade urbana.
Além disso, o imóvel está próximo ao Shopping Praia de Belas, Hospital Mãe de Deus e importantes centros comerciais e gastronômicos da cidade, fortalecendo ainda mais o potencial de valorização e demanda locatícia.
O bairro Menino Deus segue entre os mais procurados de Porto Alegre justamente por reunir qualidade de vida, infraestrutura completa e localização estratégica próxima ao Centro, à Orla do Guaíba e aos principais corredores urbanos da capital.
O valor de R$ 419.000,00 posiciona o imóvel dentro de uma faixa extremamente competitiva considerando padrão construtivo, localização premium e estrutura oferecida pelo empreendimento. Trata-se de uma excelente oportunidade para investidores atentos ao crescimento do mercado de locações compactas e imóveis com perfil contemporâneo.
Se você está buscando por studio em Porto Alegre, loft no Menino Deus, apartamento compacto para investimento ou imóvel moderno próximo ao Praia de Belas, este imóvel reúne exatamente os atributos mais valorizados atualmente no mercado imobiliário.
Uma oportunidade estratégica para quem entende que localização premium, arquitetura contemporânea e imóveis compactos de alta liquidez continuam sendo uma das combinações mais fortes do mercado atual.
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