Apartamento · 30m² · 1 quarto · 1 vaga
venda
R$ 400.000
Condomínio R$ 300
·
IPTU R$ 140
Dom Diogo de Souza, Cristo Redentor, Porto Alegre
STÚDIO / 1 DORMITÓRIO À VENDA EM PORTO ALEGRE - BAIRRO CRISTO REDENTOR
Apartamento à venda em Porto Alegre, localizado no bairro Cristo Redentor, uma das regiões mais estratégicas da cidade quando o assunto é conveniência, mobilidade e proximidade com polos comerciais e de serviços. Este imóvel se posiciona com precisão dentro de uma das categorias mais aquecidas do mercado atual: studios e apartamentos compactos com alto padrão e forte apelo para investimento.
Com 29,70m² de área privativa (45,36m² de área total), o imóvel apresenta uma proposta moderna e altamente funcional, com planta inteligente que permite integração total dos ambientes, criando uma sensação de amplitude que vai além da metragem.
O layout em estilo studio ? com possibilidade de adaptação para 1 dormitório ? atende diretamente o perfil contemporâneo de moradia: prático, versátil e alinhado com rotinas mais dinâmicas. É o tipo de imóvel que conversa perfeitamente com solteiros, jovens profissionais, estudantes ou investidores que buscam alta rotatividade e liquidez.
A área social é integrada, conectando sala, dormitório e cozinha em um fluxo contínuo e bem resolvido. Esse conceito não só otimiza o espaço, como também valoriza a estética do ambiente, especialmente quando aliado a um bom projeto de mobiliário e decoração.
O apartamento conta ainda com vaga de garagem, um diferencial importante dentro da categoria de studios, que nem sempre oferecem esse benefício ? e que, na prática, agrega valor tanto para moradia quanto para locação.
Localizado em andar alto (15º andar), o imóvel oferece uma vista panorâmica privilegiada e excelente ventilação, além de maior privacidade e menor interferência de ruídos urbanos. Esse conjunto cria uma experiência mais agradável e valorizada dentro do contexto urbano.
Mas aqui, o imóvel não é protagonista sozinho ? o empreendimento eleva o padrão da entrega.
O prédio conta com 15 andares e uma infraestrutura completa que transforma o conceito de morar: portaria 24 horas, academia, coworking, lounge, lavanderia compartilhada e espaços pensados para convivência e praticidade. No rooftop, o diferencial ganha ainda mais força com piscina de borda infinita, espaço gourmet, fire place e áreas de lazer com vista privilegiada da cidade.
Esse tipo de estrutura posiciona o imóvel dentro de um novo padrão de consumo imobiliário, onde o condomínio deixa de ser apenas um suporte e passa a ser parte essencial da experiência.
Além disso, o imóvel está inserido em uma localização altamente estratégica, próximo à Avenida Assis Brasil, Bourbon Shopping, Hospital Cristo Redentor e uma ampla rede de serviços. Essa proximidade com polos comerciais e de saúde aumenta significativamente a demanda por locação, especialmente em formatos como aluguel tradicional e até mesmo locação por temporada.
Outro ponto que merece destaque é a possibilidade de uso para aluguel rotativo, ampliando o potencial de rentabilidade do imóvel ? algo cada vez mais buscado por investidores que querem extrair o máximo desempenho do ativo.
O valor de R$ 400.000,00 posiciona o imóvel dentro de um padrão competitivo para empreendimentos novos com essa proposta e infraestrutura. Já o condomínio em torno de R$ 300,00 mantém um custo relativamente equilibrado considerando tudo o que é oferecido.
Se você está buscando por ?studio em Porto Alegre?, ?apartamento compacto com vaga?, ?imóvel para investimento com alta rentabilidade? ou ?apartamento próximo à Assis Brasil?, este imóvel reúne exatamente os elementos que estão no centro das buscas atuais.
Uma oportunidade pensada para quem entende que o futuro do mercado imobiliário passa por imóveis compactos, bem localizados e inseridos em empreendimentos que entregam experiência ? não apenas metragem.
Com 29,70m² de área privativa (45,36m² de área total), o imóvel apresenta uma proposta moderna e altamente funcional, com planta inteligente que permite integração total dos ambientes, criando uma sensação de amplitude que vai além da metragem.
O layout em estilo studio ? com possibilidade de adaptação para 1 dormitório ? atende diretamente o perfil contemporâneo de moradia: prático, versátil e alinhado com rotinas mais dinâmicas. É o tipo de imóvel que conversa perfeitamente com solteiros, jovens profissionais, estudantes ou investidores que buscam alta rotatividade e liquidez.
A área social é integrada, conectando sala, dormitório e cozinha em um fluxo contínuo e bem resolvido. Esse conceito não só otimiza o espaço, como também valoriza a estética do ambiente, especialmente quando aliado a um bom projeto de mobiliário e decoração.
O apartamento conta ainda com vaga de garagem, um diferencial importante dentro da categoria de studios, que nem sempre oferecem esse benefício ? e que, na prática, agrega valor tanto para moradia quanto para locação.
Localizado em andar alto (15º andar), o imóvel oferece uma vista panorâmica privilegiada e excelente ventilação, além de maior privacidade e menor interferência de ruídos urbanos. Esse conjunto cria uma experiência mais agradável e valorizada dentro do contexto urbano.
Mas aqui, o imóvel não é protagonista sozinho ? o empreendimento eleva o padrão da entrega.
O prédio conta com 15 andares e uma infraestrutura completa que transforma o conceito de morar: portaria 24 horas, academia, coworking, lounge, lavanderia compartilhada e espaços pensados para convivência e praticidade. No rooftop, o diferencial ganha ainda mais força com piscina de borda infinita, espaço gourmet, fire place e áreas de lazer com vista privilegiada da cidade.
Esse tipo de estrutura posiciona o imóvel dentro de um novo padrão de consumo imobiliário, onde o condomínio deixa de ser apenas um suporte e passa a ser parte essencial da experiência.
Além disso, o imóvel está inserido em uma localização altamente estratégica, próximo à Avenida Assis Brasil, Bourbon Shopping, Hospital Cristo Redentor e uma ampla rede de serviços. Essa proximidade com polos comerciais e de saúde aumenta significativamente a demanda por locação, especialmente em formatos como aluguel tradicional e até mesmo locação por temporada.
Outro ponto que merece destaque é a possibilidade de uso para aluguel rotativo, ampliando o potencial de rentabilidade do imóvel ? algo cada vez mais buscado por investidores que querem extrair o máximo desempenho do ativo.
O valor de R$ 400.000,00 posiciona o imóvel dentro de um padrão competitivo para empreendimentos novos com essa proposta e infraestrutura. Já o condomínio em torno de R$ 300,00 mantém um custo relativamente equilibrado considerando tudo o que é oferecido.
Se você está buscando por ?studio em Porto Alegre?, ?apartamento compacto com vaga?, ?imóvel para investimento com alta rentabilidade? ou ?apartamento próximo à Assis Brasil?, este imóvel reúne exatamente os elementos que estão no centro das buscas atuais.
Uma oportunidade pensada para quem entende que o futuro do mercado imobiliário passa por imóveis compactos, bem localizados e inseridos em empreendimentos que entregam experiência ? não apenas metragem.
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