Casa · 152m² · 6 quartos · 5 vagas
venda
R$ 845.000
IPTU R$ 1.348
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Sonhe Grande: Casa Reformada na Rua 07 Metropolitana - Núcleo Bandeirante
Se você busca um imóvel com dimensões generosas e planta inteligente na Rua 07 da Metropolitana, este sobrado de esquina é a oportunidade ideal. Com 260m² de área total e uma estrutura que privilegia a ventilação natural, o imóvel oferece total independência entre os pavimentos, sendo perfeito para grandes famílias ou para quem deseja gerar renda com aluguel.
📐 Distribuição dos Ambientes
Pavimento Térreo (Completo e Independente):
3 quartos amplos e bem arejados.
Cozinha principal acompanhada de uma cozinha auxiliar estratégica.
Área de serviço funcional e 2 banheiros sociais.
Vagas de Garagem: Espaço garantido para até 5 carros.
Pavimento Superior (Divisão para Privacidade):
O andar superior foi projetado para oferecer autonomia, dividido em duas unidades:
Unidade 01: Sala, cozinha, banheiro e 1 quarto.
Unidade 02: Sala ampla, cozinha, 2 quartos e 2 banheiros.
Destaques Estruturais:
Ao todo, o imóvel soma 6 quartos e 5 banheiros em 152m² de área útil. Por ser uma casa de esquina, o imóvel possui uma fachada imponente e excelente circulação de ar em todos os cômodos.
💰 Condições de Venda
Imóvel com escritura regularizada.
Por não possuir Habite-se, a transação deve ser realizada exclusivamente através de recursos próprios (pagamento à vista).
📍 Localização e Conveniência
O imóvel está inserido em uma das áreas mais estratégicas da Metropolitana, cercado por tudo o que facilitará o seu dia a dia:
Comércio Variado: Padarias, mercados e farmácias a poucos metros de distância.
Educação e Comodidade: Próximo a escolas e igrejas.
Mobilidade: Localização privilegiada com fácil acesso a paradas de ônibus, garantindo rapidez no deslocamento para qualquer ponto do DF.
📐 Distribuição dos Ambientes
Pavimento Térreo (Completo e Independente):
3 quartos amplos e bem arejados.
Cozinha principal acompanhada de uma cozinha auxiliar estratégica.
Área de serviço funcional e 2 banheiros sociais.
Vagas de Garagem: Espaço garantido para até 5 carros.
Pavimento Superior (Divisão para Privacidade):
O andar superior foi projetado para oferecer autonomia, dividido em duas unidades:
Unidade 01: Sala, cozinha, banheiro e 1 quarto.
Unidade 02: Sala ampla, cozinha, 2 quartos e 2 banheiros.
Destaques Estruturais:
Ao todo, o imóvel soma 6 quartos e 5 banheiros em 152m² de área útil. Por ser uma casa de esquina, o imóvel possui uma fachada imponente e excelente circulação de ar em todos os cômodos.
💰 Condições de Venda
Imóvel com escritura regularizada.
Por não possuir Habite-se, a transação deve ser realizada exclusivamente através de recursos próprios (pagamento à vista).
📍 Localização e Conveniência
O imóvel está inserido em uma das áreas mais estratégicas da Metropolitana, cercado por tudo o que facilitará o seu dia a dia:
Comércio Variado: Padarias, mercados e farmácias a poucos metros de distância.
Educação e Comodidade: Próximo a escolas e igrejas.
Mobilidade: Localização privilegiada com fácil acesso a paradas de ônibus, garantindo rapidez no deslocamento para qualquer ponto do DF.