Sonhe Grande: Casa Reformada na Rua 07 Metropolitana - Núcleo Bandeirante

Se você busca um imóvel com dimensões generosas e planta inteligente na Rua 07 da Metropolitana, este sobrado de esquina é a oportunidade ideal. Com 260m² de área total e uma estrutura que privilegia a ventilação natural, o imóvel oferece total independência entre os pavimentos, sendo perfeito para grandes famílias ou para quem deseja gerar renda com aluguel.

📐 Distribuição dos Ambientes
Pavimento Térreo (Completo e Independente):

3 quartos amplos e bem arejados.

Cozinha principal acompanhada de uma cozinha auxiliar estratégica.

Área de serviço funcional e 2 banheiros sociais.

Vagas de Garagem: Espaço garantido para até 5 carros.

Pavimento Superior (Divisão para Privacidade):
O andar superior foi projetado para oferecer autonomia, dividido em duas unidades:

Unidade 01: Sala, cozinha, banheiro e 1 quarto.

Unidade 02: Sala ampla, cozinha, 2 quartos e 2 banheiros.

Destaques Estruturais:
Ao todo, o imóvel soma 6 quartos e 5 banheiros em 152m² de área útil. Por ser uma casa de esquina, o imóvel possui uma fachada imponente e excelente circulação de ar em todos os cômodos.

💰 Condições de Venda
Imóvel com escritura regularizada.

Por não possuir Habite-se, a transação deve ser realizada exclusivamente através de recursos próprios (pagamento à vista).

📍 Localização e Conveniência
O imóvel está inserido em uma das áreas mais estratégicas da Metropolitana, cercado por tudo o que facilitará o seu dia a dia:

Comércio Variado: Padarias, mercados e farmácias a poucos metros de distância.

Educação e Comodidade: Próximo a escolas e igrejas.

Mobilidade: Localização privilegiada com fácil acesso a paradas de ônibus, garantindo rapidez no deslocamento para qualquer ponto do DF.