SOBRADO TRIPLEX NO SÍTIO CERCADO - 113 m² - 3 QUARTOS - SUÍTE - ÁTICO - R$ 520 MIL

Se você procura mais espaço, privacidade e conforto para sua família, este sobrado triplex pode ser a oportunidade ideal.

Com aproximadamente 113 m² privativos, ambientes bem distribuídos e excelente aproveitamento dos espaços, o imóvel oferece tudo o que uma família precisa para viver com praticidade e qualidade de vida.

Localizado em uma região residencial do Sítio Cercado, próximo a supermercados, escolas, farmácias e com fácil acesso às principais vias da região.

DADOS DO IMÓVEL
- 113,55 m² privativos
- 3 quartos
- 1 suíte
- Sala de estar
- Cozinha planejada
- Lavabo
- Banheiro social
- Ático com excelente aproveitamento
- Churrasqueira
- Área de serviço
- 2 vagas de garagem
- Semi mobiliado

DIFERENCIAIS
- Sobrado triplex
- Face noroeste
- Excelente iluminação natural
- Ambientes amplos e bem distribuídos
- Cozinha com móveis planejados
- Churrasqueira próxima à cozinha
- Ático versátil para home office, sala íntima ou espaço de lazer
- Imóvel pronto para morar
- Sem taxa de condomínio

ESPAÇO PARA TODA A FAMÍLIA
O ático é um dos grandes diferenciais deste imóvel.

Um ambiente versátil que pode ser utilizado como:

- Escritório
- Sala de TV
- Espaço gamer
- Brinquedoteca
- Academia residencial
- Quarto adicional

Mais conforto e flexibilidade para acompanhar as necessidades da sua família.

LOCALIZAÇÃO
Rua Dr. Pedro Darcy de Souza – Sítio Cercado

Próximo a:

- Supermercados
- Escolas
- Farmácias
- Comércio em geral
- Transporte público
- Principais vias de acesso da região

Uma localização prática para quem busca conveniência no dia a dia.

VALOR
R$ 520.000,00

Aproximadamente R$ 4.579/m²

Excelente custo-benefício para um sobrado triplex com suíte, ático e duas vagas de garagem.

PERFIL DO IMÓVEL
Família
Casal com filhos
Home office
Quem deseja sair do apartamento
Primeiro imóvel familiar
Financiamento bancário
Excelente custo-benefício

️ OBSERVAÇÕES
As informações apresentadas neste anúncio são fornecidas pelo proprietário e estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.

Valores de condomínio, IPTU, áreas privativas e número de vagas são estimativas e deverão ser confirmados pelo cliente no momento da visita e junto à documentação oficial do empreendimento.

Fotos e perspectivas são ilustrativas e visam apresentar o padrão de acabamento e conceito arquitetônico do projeto.

Entre em contato hoje mesmo – unidades limitadas!

Marcel Prestes
Eng. Civil | Consultor Imobiliário – Lopes Home
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