Sobrado triplex em condomínio fechado no Xaxim

Sobrado triplex de alto padrão em condomínio fechado no Xaxim, ideal para quem busca conforto, sofisticação, segurança e praticidade. Com 261,39 m² de área privativa, projeto contemporâneo e ambientes integrados, o imóvel oferece acabamentos de alto padrão, excelente iluminação natural e um amplo terraço preparado para momentos de lazer em família.

Destaques do imóvel:

- 261,39 m² de área privativa, incluindo aproximadamente 40 m² de terraço descoberto
- 3 quartos, sendo 1 ampla suíte com closet
- Dormitórios com móveis planejados de excelente qualidade
- 3 banheiros e 1 lavabo
- Closet e banheiros com ventilação natural
- Home office, ideal para trabalho remoto ou estudos
- Depósito para maior organização
- Sala de estar aconchegante
- Cozinha integrada à sala de jantar em conceito aberto, com móveis planejados e churrasqueira
- Deck integrado à sala de jantar, ampliando os ambientes de convivência
- Ático com lavanderia
- Terraço descoberto com infraestrutura para instalação de jacuzzi
- Infraestrutura para ar-condicionado
- Aquecimento a gás na cozinha e em todos os banheiros
- Persianas automatizadas em todos os dormitórios
- Piso vinílico e acabamentos de alto padrão
- Face Leste e Oeste, proporcionando excelente iluminação natural e ventilação cruzada
- 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 2 descobertas

Infraestrutura do condomínio:

- Salão de festas
- Playground
- Portaria com reconhecimento facial
- Locker para recebimento de encomendas

Localização privilegiada no Xaxim

Localizado em uma das regiões que mais se desenvolvem em Curitiba, o imóvel possui fácil acesso à Linha Verde, Rua David Tows e Rua Waldemar Loureiro Campos, oferecendo mobilidade para diversos pontos da cidade.

A região conta com ampla infraestrutura de comércio e serviços, estando próxima ao Atacadão Curitiba Xaxim, Supermercado Condor Francisco Derosso, Shopping & Sports, Esporte Clube Olímpico, Clínica Veterinária Viapiana, Colégio Senhora de Fátima, Colégio Erasto Gaertner, Colégio Adventista do Boqueirão, além de panificadoras, farmácias, academias, restaurantes e transporte público.

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Código do Anúncio: 5501_CNVer dados Este imóvel tem as seguintes características: Estrutura: Área de Serviço, Ático, Banheiro, Churrasqueira, Closet, Cozinha, Despensa, Dormitório, Escritório, Jardim, Lavabo, Sala de estar, Sala de jantar, Sala de TV, Suítes, Vaga de garagem coberta, Vaga de garagem descoberta Lazer: Espaço Gourmet, Playground, Salão de Festas