Sobrado Triplex | 3 Quartos (1 Suíte), Ático, Espaço Gourmet e 2 Vagas | 220m² | Jardim das Américas

Excelente sobrado triplex em condomínio com apenas uma unidade vizinha, ideal para quem busca privacidade, conforto e localização estratégica no bairro Jardim das Américas.

Com aproximadamente 220m² de área privativa, o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e com ótima iluminação natural. A posição solar Leste/Oeste garante conforto térmico ao longo de todo o dia.

Perfeito para famílias que valorizam espaço, funcionalidade e áreas de convivência bem planejadas.

Diferenciais do Imóvel
- 220m² de área privativa
- 3 dormitórios (sendo 1 suíte)
- Closet amplo (reversível para dormitório)
- 4 banheiros no total
- Ático espaçoso e versátil
- Espaço gourmet com churrasqueira e teto retrátil
- 2 vagas de garagem
- Face solar Leste/Oeste
- Excelente iluminação natural

Distribuição dos Ambientes

Piso Térreo
- Hall de entrada
- Lavabo
- Sala de estar e jantar integradas
- Cozinha com móveis planejados
- Espaço gourmet com churrasqueira e teto retrátil
- Lavanderia

Piso Superior
- Hall de circulação
- Banheiro social
- Ampla suíte com armários
- Banheiro com hidromassagem
- Closet espaçoso (reversível para dormitório)
- Dormitório com armários planejados
- Janelas com vidros duplos (isolamento térmico e acústico)

Ático
- Ambiente amplo e versátil, ideal para:
- Dormitório adicional
- Home office
- Sala íntima
- Banheiro completo
- Vista panorâmica da região

Itens que Permanecem no Imóvel
- Mesa
- Estante planejada
- Tapetes
- Fogão
- Coifa
- Forno elétrico
- Móveis do espaço gourmet

Localização Privilegiada

Localizado na Rua Blasco Ibanez, no Jardim das Américas, com fácil acesso às principais vias da cidade e próximo a:
- UFPR e PUC
- Colégio Medianeira
- Avenida das Torres
- Ponte Estaiada
- Mercados, comércios e serviços

Região valorizada, com excelente mobilidade urbana e infraestrutura completa.

Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel completo, com alto nível de conforto, ótima distribuição e localização estratégica em Curitiba.