Casa · 143m² · 3 quartos · 6 vagas
venda
R$ 749.990
IPTU R$ 304
R Lúcio de Mendonça,, Vila Nina, São Paulo
Sobrado tipo para venda com 3 quartos, sendo 1 suíte - Michael Pajak (11) 99996 - 4550
Se você procura um sobrado diferenciado, ideal para quem valoriza momentos em família e gosta de receber amigos com conforto, este imóvel merece destaque na sua busca. O grande diferencial da casa está em sua excelente estrutura para confraternizações, contando com um espaço gourmet completo, equipado com churrasqueira e forno a lenha, além de uma ampla garagem que pode ser facilmente utilizada como salão de festas, acomodando muitos convidados com praticidade e conforto.
Localizado na Rua Lúcio Mendonça na Vila Nina, Freguesia do Ó, este sobrado entrega o equilíbrio ideal entre conforto, sofisticação e localização estratégica.
O imóvel possui 212m² de área construída, com ambientes espaçosos, bem distribuídos e excelente padrão de conservação. São 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte com varanda, proporcionando mais privacidade e conforto. A sala é espaçosa, aconchegante e conta com ar-condicionado, integrada à sala de jantar, criando um ambiente moderno e funcional para o dia a dia e para receber convidados.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
? 212m² de área construída
? 3 dormitórios, sendo 1 suíte com varanda
? Sala espaçosa com ar-condicionado
? Cozinha integrada à sala de jantar
? 4 banheiros, sendo 1 lavabo
? Espaço gourmet com churrasqueira e forno a lenha
? Salão de festas
? Depósito
? Corredor lateral
? Área de serviço coberta
? Área de dispensa
? Até 6 vagas de garagem
? Sistema de alarme Verisure
LOCALIZAÇÃO?
Localizado em uma rua tranquila e residencial, o imóvel oferece mais privacidade, segurança e qualidade de vida para sua família. A região possui excelente infraestrutura, com ampla variedade de comércios, serviços e conveniências no entorno.
Além disso, o sobrado está próximo às principais vias da região, como Rua Parapuã, as avenidas João Paulo I, Ministro Petrônio Portela e Itaberaba, facilitando o deslocamento para diferentes pontos da Zona Norte e demais regiões da cidade.
COMÉRCIOS E PONTOS DE INTERESSE PRÓXIMOS?
? Largo da Matriz ? 9 min de carro
? Padaria Jimmy ? 2 min de carro?
? Sonda Itaberaba ? 4 min de carro
? UBS Vila Santa Maria ? 4 min de carro?
? Drogaria São Paulo ? 1 min de carro
?? Colégio Rosati ? 4 min de carro
? Academia Gaviões 24h ? 4 min a pé
?? Academia Smart Fit Freguesia do Ó ? 5 min de carro?
?? McDonald?s Av. Itaberaba ? 5 min de carro
?? Terminal Vila Nova Cachoeirinha ? 10 min de carro
?? Futuras estações da Linha Laranja do Metrô ? fácil acesso
?? Padarias, mercados, restaurantes, pet shops e farmácias a poucos minutos do imóvel
Michael Pajak (11) Visite MichaelPajak.com.br
Localizado na Rua Lúcio Mendonça na Vila Nina, Freguesia do Ó, este sobrado entrega o equilíbrio ideal entre conforto, sofisticação e localização estratégica.
O imóvel possui 212m² de área construída, com ambientes espaçosos, bem distribuídos e excelente padrão de conservação. São 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte com varanda, proporcionando mais privacidade e conforto. A sala é espaçosa, aconchegante e conta com ar-condicionado, integrada à sala de jantar, criando um ambiente moderno e funcional para o dia a dia e para receber convidados.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
? 212m² de área construída
? 3 dormitórios, sendo 1 suíte com varanda
? Sala espaçosa com ar-condicionado
? Cozinha integrada à sala de jantar
? 4 banheiros, sendo 1 lavabo
? Espaço gourmet com churrasqueira e forno a lenha
? Salão de festas
? Depósito
? Corredor lateral
? Área de serviço coberta
? Área de dispensa
? Até 6 vagas de garagem
? Sistema de alarme Verisure
LOCALIZAÇÃO?
Localizado em uma rua tranquila e residencial, o imóvel oferece mais privacidade, segurança e qualidade de vida para sua família. A região possui excelente infraestrutura, com ampla variedade de comércios, serviços e conveniências no entorno.
Além disso, o sobrado está próximo às principais vias da região, como Rua Parapuã, as avenidas João Paulo I, Ministro Petrônio Portela e Itaberaba, facilitando o deslocamento para diferentes pontos da Zona Norte e demais regiões da cidade.
COMÉRCIOS E PONTOS DE INTERESSE PRÓXIMOS?
? Largo da Matriz ? 9 min de carro
? Padaria Jimmy ? 2 min de carro?
? Sonda Itaberaba ? 4 min de carro
? UBS Vila Santa Maria ? 4 min de carro?
? Drogaria São Paulo ? 1 min de carro
?? Colégio Rosati ? 4 min de carro
? Academia Gaviões 24h ? 4 min a pé
?? Academia Smart Fit Freguesia do Ó ? 5 min de carro?
?? McDonald?s Av. Itaberaba ? 5 min de carro
?? Terminal Vila Nova Cachoeirinha ? 10 min de carro
?? Futuras estações da Linha Laranja do Metrô ? fácil acesso
?? Padarias, mercados, restaurantes, pet shops e farmácias a poucos minutos do imóvel
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