Sobrado Residencial - Oportunidade - 4 dorms. 3 vagas - para venda no Alto da Lapa!

Excelente sobrado, muito bem conservado, pronto para morar, localizado em uma rua extremamente tranquila e arborizada o equilíbrio perfeito entre sossego e conveniência, com tudo o que você precisa a poucos minutos de casa.
O imóvel se destaca pela sua distribuição interna diferenciada e versátil, oferecendo conforto e múltiplas possibilidades de uso.
Na parte frontal, no piso térreo, você encontra duas salas amplas e bem iluminadas, ideais para criar ambientes distintos de estar e jantar, além de banheiro, cozinha funcional e lavanderia.
No piso superior frontal, são dois dormitórios espaçosos, ambos com armários planejados e estrutura para camas, além de banheiro que atende perfeitamente à área íntima.
Nos fundos, o imóvel surpreende ainda mais: no piso inferior há mais dois dormitórios, perfeitos para ampliar a área da família, montar escritório ou receber hóspedes. Nesse espaço também está uma charmosa área de churrasqueira com pia e armário, ideal para momentos de lazer e confraternização. O quintal conta ainda com um agradável canteiro e uma belíssima jabuticabeira, trazendo um toque especial de natureza ao dia a dia.
Na parte superior dos fundos, há um depósito multiuso e um ensolarado solarium, que anteriormente funcionava como orquidário um espaço inspirador que pode ser adaptado para ateliê, estúdio, sala de hobbies, academia ou o que sua criatividade permitir.
A fachada é valorizada por um jardim muito bem cuidado, que proporciona excelente apresentação e acolhimento. A garagem comporta até 3 veículos, oferecendo praticidade e segurança.
A localização é estratégica, com fácil acesso às avenidas Avenida Pio XI e Avenida Cerro Corá, além da Rua Tito, conectando rapidamente às marginais e à região central. O entorno conta com excelente infraestrutura, próximo a supermercados, hortifrúti, farmácias, serviços variados e à tradicional Padaria Dona Deôla, além de diversas opções de restaurantes e conveniências.
Um imóvel completo, com espaços generosos, versatilidade e localização privilegiada.
Agende sua visita e venha se encantar!

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