Sobrado novo em Pontal do Sul proximo das Marinas

A poucos passos do mar e ao lado do futuro polo náutico da região. Uma oportunidade única para viver ou investir em uma das regiões com maior potencial de valorização do litoral paranaense. -------------- UMA OPORTUNIDADE RARA NO LITORAL DO PARANÁ Um imóvel completo, em localização estratégica, perfeito para quem deseja unir qualidade de vida e investimento seguro. Com a futura marina pública sendo implantada ao lado do Canal DNOS, facilitando o acesso à Ilha do Mel, o local se consolida como um novo destaque no turismo náutico, elevando o padrão da região e impulsionando a valorização imobiliária. Este é um sobrado moderno e versátil, ideal para quem busca conforto, funcionalidade e proximidade com a natureza, com área total construida de de 101,10 m², sendo 57,10 m² no pavimento térreo e 44,00 m² no pavimento superior. ---------------- DISTRIBUIÇÃO: Pavimento térreo: - Sala de estar - Cozinha integrada - 01 dormitório (ou escritório, conforme sua necessidade) - 01 BWC (completo com chuveiro) - Área externa coberta, com churrasqueira - Espaço de terreno com potencial para inst