Sobrado no Barreirinha com 134,21 m².

Excelente Sobrado em Condomínio no Abranches

Localizado em uma rua tranquila e arborizada, este sobrado combina conforto, elegância e segurança em um condomínio exclusivo com apenas três unidades. Um imóvel que encanta pela qualidade construtiva, pelo projeto acolhedor e pela vista das araucárias que emolduram o entorno.

Destaques do Imóvel:

- Condomínio com apenas 3 unidades

- Localização privilegiada no bairro Abranches

- Rua tranquila e segura

- Excelente posição solar (face Leste/Norte)

- Área construída de 134,21 m²

- Piso Térreo

- Ampla sala para dois ambientes, com piso e rodapé em porcelanato

- Lavabo com ventilação natural e bancada em mármore travertino

- Cozinha mobiliada com armários planejados, cooktop de 5 bocas, coifa e bancada em granito

- Lavanderia funcional com aquecedor de passagem

- Espaço gourmet com churrasqueira a carvão

- Jardim bem cuidado

- Vaga coberta com depósito e vaga descoberta adicional

Primeiro Piso:

- Três dormitórios confortáveis, sendo uma suíte master com sacada e armários embutidos

- Banheiros com bancadas em mármore travertino, box em vidro blindex e ventilação natural

- Escada em mármore travertino com guarda-corpo em alumínio anodizado

Segundo Piso (Ático):

- Sala de TV ampla e iluminada

- Escritório com janela panorâmica e bela vista da região

- Banheiro com ventilação natural, pia em mármore travertino e box em vidro blindex

Diferenciais Técnicos e de Conforto:

- Sistema de aquecimento de água com pressurizador e aquecedor eletrônico de passagem

- Duas caixas d’água totalizando 1.250 litros

- Preparação para captação de água da chuva

- Persianas Double Vision nas janelas

- Rodateto em gesso e telhas de concreto

- Sistema de alarme instalado

- Filtros de água nas entradas da caixa d’água

Detalhes do Imóvel:

- Garagem

- Churrasqueira

- Lavabo

- Cozinha mobiliada

Um sobrado impecável, pronto para receber você e sua família com todo o conforto e a tranquilidade que o bairro Abranches oferece.