SOBRADO MODERNO EM CONDOMÍNIO FECHADO | VALLE DO SOL | 3Q | 1 SUÍTE | PONTA GROSSA | PR.

Viver bem é encontrar o equilíbrio perfeito entre conforto, segurança, sofisticação e contato com a natureza. Este elegante sobrado no Condomínio Valle do Sol foi projetado para proporcionar exatamente essa experiência.

Com arquitetura contemporânea, ambientes integrados e excelente aproveitamento dos espaços, o imóvel oferece um projeto moderno e funcional, ideal para famílias que valorizam qualidade de vida e bem-estar.

O primeiro nível possui sala de estar e sala de TV integradas, cozinha e sala de jantar em conceito aberto, lavabo, área de serviço, espaço gourmet com churrasqueira e espaço de terreno nos fundos. O segundo nível contém 3 dormitórios, sendo 1 suíte com espaço para closet, além de banheiro social.

O imóvel contará com acabamento em alto padrão, gesso liso em todo o imóvel, esquadrias de alumínio e ambientes planejados para privilegiar iluminação natural, ventilação cruzada e conforto térmico.

Além da estética moderna, o projeto foi desenvolvido com foco em sustentabilidade e eficiência energética, incluindo:

Preparação para carregamento de carro elétrico;
Reaproveitamento de água com cisterna para 250 litros;
Materiais sustentáveis;
Design bioclimático para redução de consumo energético.

DADOS DO IMÓVEL:
Área Construída: 117 m²
Quartos: 3 (sendo 1 suíte com espaço para closet)
Banheiros: 2 + lavabo
Vagas: 2 vagas (sendo 1 coberta e 1 descoberta).

Endereço: Rua Juvelino Alves dos Santos, 301

O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, convivência e segurança:

Portaria monitorada e vigilância por câmeras
Piscina adulto e infantil
Salão de festas
Salão de jogos
Coworking
Espaço fitness
Espaço kids
Espaço pet
Quiosques com churrasqueira
Campo society
Playground
Fireplace
Praças e ampla área verde
Vagas para visitantes

A REGIÃO:
Localizado no bairro Colônia Dona Luiza, em uma das regiões com maior potencial de valorização de Ponta Grossa/PR. Próximo a supermercados, escolas, farmácias, academias e com fácil acesso ao Centro e às principais saídas da cidade.

DISTÂNCIA A CONSIDERAR:

Academia Smart Fit aproximadamente 4 km
Supermercado Tozetto aproximadamente 3 km
Parque Ambiental aproximadamente 8 km
Posto de Combustível aproximadamente 1,5 km
Hospital Unimed aproximadamente 7 km
Área comercial com diversos serviços aproximadamente 3 km
Distrito Industrial e regiões comerciais: acesso facilitado

Distâncias cedidas pelo Google.

Entrega Maio de 2026.
Imagens meramente ilustrativas, fotos reais em breve nos portais!

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:

Aceita financiamento e FGTS. Agende sua visita!

Agende sua visita com 24 horas de antecedência!

JR