SOBRADO MOBILIADO COM 3 DORMITÓRIOS À VENDA, 69M² - VILA NILO - SÃO PAULO/SP

Sobrado Mobiliado (porteira fechada) com 69m² em condomínio fechado, oferecendo 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de estar e jantar integradas,2 banheiros, sendo 1 lavabo, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem.

A planta é moderna e bem distribuída, ideal para quem busca funcionalidade e conforto.

O imóvel se destaca pela marcenaria planejada em tons de cinza grafite e amadeirado, trazendo sofisticação e excelente aproveitamento de espaço.

Conta com eletrodomésticos de linha premium, incluindo geladeira Samsung, forno e micro-ondas de embutir, além de cooktop instalado na ilha.

A iluminação em LED complementa o acabamento contemporâneo.

A cozinha em conceito aberto possui ilha com cooktop e coifa em inox integrada à sala, criando um ambiente ideal para receber amigos e familiares.

A área gourmet com churrasqueira e lavanderia com teto retrátil ampliam a área social e garantem melhor aproveitamento do espaço externo.

A lavanderia possui armários suspensos, otimizando a organização.

O imóvel também conta com espaço preparado para home office, com bancada e marcenaria sob medida, atendendo perfeitamente ao modelo de trabalho híbrido.

Localizado na Vila Nilo, o sobrado está em bairro residencial com fácil acesso a comércio, escolas, supermercados e serviços.

A região oferece acesso facilitado à Avenida Guapira, Avenida Coronel Sezefredo Fagundes e à Rodovia Fernão Dias, além de proximidade com importantes vias da zona norte de São Paulo.

Documentação Ok.

Obs.: Ano de construção, Valor de IPTU e/ou condomínio à confirmar.