SOBRADO ESTRATÉGICO EM BRÁS CUBAS | RESIDENCIAL OU COMERCIAL | ESQUINA COM GRANDE VISIBILIDADE

Se você procura um imóvel com localização estratégica, excelente visibilidade e múltiplas possibilidades de uso, esta é uma oportunidade rara em Brás Cubas!

Localizado em esquina privilegiada com vista para a Av. Francisco Ferreira Lopes, este sobrado une espaço, estrutura e enorme potencial tanto para moradia quanto para instalação comercial, clínica, escritório, consultório ou investimento.

Diferenciais do imóvel
- 245m² de área construída
- Área total de 200m²
- Terreno de esquina (10m de frente x 20m lateral para a Av. Francisco Ferreira Lopes)
- Excelente exposição comercial
- Ideal para residência ou comércio
- Fácil acesso e grande fluxo na região
- Proprietário estuda permuta

Pavimento térreo
- Abrigo para 2 a 3 veículos com portão automático
- 2 salas amplas
- Banheiro
- Despensa
- Cozinha e copa
- 3 áreas de serviço
- Aquecedor a gás
- Possibilidade de estacionamento em frente ao imóvel

Pavimento superior
- 3 dormitórios amplos
- 1 dormitório com armário embutido
- Banheiro com banheira e aquecimento central
- Amplo terraço
- Portão lateral basculante expositor

Um imóvel versátil, ideal para quem deseja unir moradia e negócio no mesmo endereço ou investir em uma região com forte circulação e excelente visibilidade comercial.

Agende sua visita com antecedência e conheça pessoalmente todo o potencial deste imóvel.