SOBRADO ESCRITURADO A VENDA EM SANTA MARIA SUL

Quadra 206
Santa Maria Sul | Brasília/DF

Excelente oportunidade para investidores que buscam renda recorrente com aluguel, em localização estratégica e de alta demanda.
RENDA MENSAL DE ATÉ R$ 3.000,00 | ESCRITURADO | ENTREGA IMEDIATA

COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL
Imóvel com 3 unidades residenciais independentes, sendo:

Sobrado 2 pavimentos (estrutura em laje)
Cada pavimento com:
2 quartos
Sala
Cozinha
Banheiro
Área de serviço
varanda (anda superior)
1 vaga de garagem (destinada à unidade térrea)

Edícula nos fundos
2 quartos
Sala
Cozinha
Banheiro
Área de serviço
Estrutura em telhado (necessita reforma)

DIFERENCIAIS PARA INVESTIDOR
Potencial de renda mensal de até R$ 3.000,00
Relógios de água e luz individualizados cada inquilino paga seu consumo
Alto potencial de locação rápida e duradoura
Pavimento superior com varanda e vista livre, proporcionando excelente iluminação e vista ao amanhecer

SITUAÇÃO DOCUMENTAL
Imóvel escriturado
Pronto para transferência
Entrega imediata ao comprador

OBSERVAÇÕES
Edícula necessita de pequena reforma (pintura, principalmente)
Pavimento inferior necessita de pequenos reparos de pintura

Imóvel ideal para quem busca segurança, renda imediata e valorização.
Entre em contato para mais informações.

Fernando Bruno
Consultor Imobiliário
CRECI 27.307
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