Sobrado em Jardim Ana Maria, Sorocaba/SP de 238m² 3 quartos à venda por R$ 680.000,00

Casa de Esquina à Venda Uso Residencial ou Comercial | Zona Norte de Sorocaba

Excelente imóvel assobradado, com 238 m² de área construída, distribuído em térreo + 2 pavimentos, localizado em ponto estratégico, paralelo à Avenida Ipanema.

Ideal tanto para moradia quanto para investimento comercial, com grande potencial de valorização.

Térreo:
Garagem coberta para até 4 veículos
Sala/depósito
Salão comercial em construção (200 m²) com:
Cozinha
Banheiro
Entradas independentes
Ligações de água e energia separadas
1º Pavimento:
Sala ampla com sacada frontal envidraçada
Sacada lateral envidraçada (corredor interno com vista)
Copa + cozinha planejada
3 dormitórios, sendo 1 suíte
Banheiro social
Área de luz coberta (usada como lavanderia)
Escada caracol para acesso ao piso superior
2º Pavimento:
Ampla área gourmet coberta, com fechamento em blindex
Churrasqueira
Banheiro
Sala adicional (podendo ser dormitório)
Quintal descoberto com vista panorâmica e pôr do sol
Localização Estratégica:

Próximo a:

Carrefour (Sônia Maria)
Supermercado Esperança
Center Peças Fabbri
Farmácias, laboratórios e bancos
Centros automotivos

Fácil acesso às principais vias:

Avenida Itavuvu
Avenida Ipanema
Avenida Santos Dumont
Diferencial:

Imóvel versátil (residencial + comercial)
Esquina com excelente visibilidade
Estrutura pronta para renda (salão independente)

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