Sobrado em Condomínio no Boqueirão: 96m² de Conforto e Espaço Privativo

Localizada no Condomínio Residencial Evangelus III, esta casa sobrado oferece o equilíbrio perfeito entre área construída e espaço externo. Com uma planta inteligente distribuída em dois pavimentos, o imóvel se destaca, ideal para quem busca lazer e privacidade em Curitiba

Morar na região da Rua Frederico Maurer, no bairro Boqueirão, em Curitiba, oferece uma combinação estratégica de infraestrutura urbana e atmosfera residencial.

Dados Imóvel:
Rua Frederico Maurer, 3853
Área de construção: 96,12 m²
Face de Sol: Leste
Número de quartos: 03, sendo 1 suíte
Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas
IPTU/Anual: R$ 1246,98
Averbação: Sim

Conectividade e Mobilidade Urbana:

Eixo de Ligação: A Rua Frederico Maurer é uma via vital que atravessa boa parte do Boqueirão, facilitando o acesso rápido a outras regiões da cidade.

Transporte Público: O bairro é famoso pelo "Eixo Boqueirão", contando com biarticulados e terminais que permitem deslocamento eficiente para o Centro e outros bairros de Curitiba.

Infraestrutura de "Cidade Completa":

Comércio Pulsante: O Boqueirão é um dos polos comerciais mais fortes de Curitiba. Você terá fácil acesso a supermercados, farmácias, agências bancárias e uma vasta rede de lojas de tecidos e vestuário, característica marcante da região.

Serviços Públicos: A proximidade com a Rua da Cidadania do Carmo centraliza diversos serviços municipais, facilitando a resolução de pendências sem grandes deslocamentos.

Lazer e Qualidade de Vida:

Áreas Verdes: A região permite acesso facilitado ao Parque Náutico e ao Parque São Lourenço (via vias rápidas), excelentes para atividades físicas e contato com a natureza.

Perfil Residencial Seguro: O imóvel está inserido em um condomínio estabelecido (Residencial Evangelus III), o que proporciona uma vizinhança mais estável e um ambiente familiar.

REGIÃO: Frederico Maurer, 3853

50 m do Santuário Nossa Senhora do Carmo;
230 m do Terminal do Carmo;
250 m do Hot Dog Iracema (referência gastronômica local);
350 m da Av. Marechal Floriano Peixoto (principal eixo comercial e de transporte);
600 m do Supermercado Condor (Marechal);
630 m do Seba's Rock Bar;
1,1 km do Supermercado Jacomar (Boqueirão);
1,3 km da UPA 24h Boqueirão;
1,8 km da Praça dos Menonitas;
2,2 km do Shopping Cidade Curitiba.

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