Sobrado em Condomínio à venda em Indaiatuba - Residencial Maria Dulce, 3 quartos 199,55 m² por 1.670

Casa com 3 Suítes e Quintal Amplo – Condomínio Maria Dulce – Indaiatuba/SP

Apresentamos uma excelente oportunidade de moradia no Condomínio Maria Dulce, um dos endereços mais consolidados e desejados de Indaiatuba. Com 199,55 m² de área construída em um terreno de 300 m², esta residência destaca-se por sua planta inteligente que oferece uma suíte no pavimento térreo, ideal para quem busca acessibilidade ou um espaço reversível para hóspedes.

O imóvel privilegia a iluminação natural e o bem-estar, sendo entregue com projeto luminotécnico 100% em LED e preparação completa para ar-condicionado em todos os ambientes, garantindo conforto imediato e eficiência energética.

Dados Técnicos e Diferenciais do Imóvel
• Área Construída: 199,55 m² | Área do Terreno: 300 m².
• Configuração Íntima: 3 suítes privativas, sendo 1 suíte estrategicamente localizada no térreo.
• Living Social: Salas de estar e jantar integradas em 2 ambientes amplos e iluminados.
• Cozinha & Serviço: Cozinha entregue com móveis planejados de alta qualidade e lavanderia coberta funcional.
• Conforto Térmico: Infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado em todos os cômodos.
• Eficiência: Iluminação moderna em LED em toda a residência.
• Vagas: 4 vagas de garagem (2 cobertas).

Lazer e Área Externa
• Quintal Privativo: Espaço externo amplo, ideal para projetos futuros de área gourmet personalizada ou lazer infantil.
• Paisagismo: Jardim frontal e lateral já implantados, trazendo frescor à fachada.
• Integração: Planta que favorece a circulação entre a área social e o generoso quintal nos fundos.

O Condomínio Maria Dulce
Um verdadeiro clube privativo com localização nobre:
• Segurança: Portaria e vigilância 24 horas com controle rigoroso de acesso.
• Lazer Completo: Piscina adulto e infantil, academia equipada, quadras poliesportivas e de tênis.
• Social: Salão de festas decorado, playground e áreas de convivência arborizadas.
• Localização Premium: A poucos metros do Parque Ecológico, cercado por colégios de alto padrão, supermercados e os melhores serviços da cidade.

Diferenciais da Aquisição
• Acessibilidade: A suíte no térreo é um diferencial raro que agrega valor e versatilidade ao uso do imóvel.
• Potencial de Expansão: O quintal amplo permite a criação de um espaço de lazer exclusivo conforme o gosto do comprador.
• Qualidade de Vida: Morar no Maria Dulce é estar no eixo de maior valorização de Indaiatuba, com segurança total e lazer de resort.