Sobrado de esquina com 3 quartos à venda, 81 m² por R$ 490.000 - Umbará, Curitiba/PR

Oportunidade imperdível para morar bem ou investir!
Sobrado de esquina, com ótimo espaço externo e excelente localização no bairro do Umbará.

Área construída: 81 m²

Primeiro Pavimento:
- Sala para dois ambiente bem ventilada
- Cozinha em conceito aberto
- 01 lavabo
- Área de serviço independente
- Churrasqueira privativa

- Terreno lateral amplo, ideal para jardim, área de lazer ou futura ampliação
- Vagas de garagem, sendo 1 coberta e 1 descoberta
Segundo Pavimento:
- 3 quartos (sendo 2 com sacada)
- 1 banheiro social

Diferenciais:
- Acabamento: piso em porcelanato em todos os ambientes
- Imóvel de esquina, com mais privacidade e excelente iluminação natural
- Localização estratégica, com fácil acesso à Rua Nicola Pelanda

Valor de IPTU a confirmar.

Localizações próximas:
- A 200 m até a Escola Fundamental Prof. Antônio Pietruza,
- A 4 min (1,5 km) até o Supermercado Condor
- A 6 min (2,7 km) até o Ceasa
-Fácil acesso a Rod. Regis Bittencourt (BR-116) - 06/06/2026