Sobrado de Alto Padrão à Venda | 230 m² | 2 Suítes | 2 Vagas | Jardim Guanca - Zona Norte / São Paul

Para quem busca exclusividade, sofisticação e versatilidade de uso, em um dos bairros mais estratégicos da Zona Norte, com perfil residencial e corporativo.

Este sobrado de alto padrão conta com 230 m² de área útil, totalmente reformado, com projeto assinado por designer de interiores e entregue porteira fechada, oferecendo uma solução completa para moradia e escritório no mesmo endereço.

Residência Loft - Projeto Assinado (Porteira Fechada)

Destaques do imóvel:

2 dormitórios, ambos suítes

Suíte master com closet

Segunda suíte com banheira

Sala com pé-direito duplo

Segunda sala integrada

Cozinha gourmet totalmente equipada

Escritório

Lavabo com chapeleira

Lavanderia completa

Depósito

Sacada tipo bay window

Elevador pet

Marcenaria em laca sob medida

Esquadrias em alumínio em todos os ambientes

Ar-condicionado em todos os cômodos

Ventiladores de teto industriais

Sistema de alarme e câmeras

Aquecimento a gás em chuveiros e torneiras

2 vagas de garagem

Escritório Independente ou Segunda Residência

Bloco adicional com acesso independente, ideal para uso corporativo ou segunda moradia:

3 salas

2 banheiros

Cozinha equipada

Despensa

Lavanderia

Ar-condicionado

Ventiladores de teto

Diferenciais:

Ideal para empresários, executivos, profissionais liberais ou famílias que buscam morar e trabalhar no mesmo endereço

Possibilidade de uso misto (residencial + corporativo)

Imóvel com alto padrão construtivo, tecnologia, segurança e privacidade

Projeto exclusivo com acabamento premium

Condições:

Documentação em ordem

Aceita financiamento

Localização privilegiada:

Localizado no Jardim Guanca, em frente a uma ampla praça, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias, além da proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos (Cumbica). Região com ampla oferta de comércios, serviços, restaurantes, academias e conveniências.