Casa · 282m² · 6 quartos · 3 vagas
venda
R$ 2.150.000
IPTU R$ 1
Rua Frei Vicente do Salvador, 286, Santana, São Paulo
Sobrado de 282m² com 6 quartos
Imóvel comercial ideal para clínica veterinária, com excelente estrutura e possibilidade de funcionamento com ou sem os equipamentos. O imóvel possui três vagas de estacionamento na frente, o que facilita o acesso de clientes.
Trata-se de um sobrado invertido, com layout pensado para atendimento profissional. No pavimento superior, ao entrar, encontra-se uma recepção ampla, banheiro para clientes, dois consultórios, sala de recuperação e centro cirúrgico.
No pavimento inferior, há acesso por duas escadas e um quintal coberto com telhado retrátil, que abre e fecha, proporcionando versatilidade de uso. Nesse nível, o imóvel conta com três salas, sendo uma ampla destinada à secagem de animais, além de dois banheiros, copa, cozinha e lavanderia.
Ao todo, são cinco banheiros, além de uma sala adicional que pode ser utilizada como escritório, com banheiro privativo e depósito. A estrutura inclui banho e tosa, canil, chuveiros elétricos, aquecimento central e caixa d?água extra.
O imóvel passou por importante reforma em 2024, com troca completa do telhado, instalação de manta subcobertura, telhas envernizadas, além da substituição de calhas e rufos, garantindo maior durabilidade e segurança estrutural.
Uma excelente oportunidade para clínicas veterinárias, pet shops ou empresas da área de saúde animal, com infraestrutura pronta e alto potencial de uso.
Agende sua visita e conheça de perto este espaço diferenciado.
Trata-se de um sobrado invertido, com layout pensado para atendimento profissional. No pavimento superior, ao entrar, encontra-se uma recepção ampla, banheiro para clientes, dois consultórios, sala de recuperação e centro cirúrgico.
No pavimento inferior, há acesso por duas escadas e um quintal coberto com telhado retrátil, que abre e fecha, proporcionando versatilidade de uso. Nesse nível, o imóvel conta com três salas, sendo uma ampla destinada à secagem de animais, além de dois banheiros, copa, cozinha e lavanderia.
Ao todo, são cinco banheiros, além de uma sala adicional que pode ser utilizada como escritório, com banheiro privativo e depósito. A estrutura inclui banho e tosa, canil, chuveiros elétricos, aquecimento central e caixa d?água extra.
O imóvel passou por importante reforma em 2024, com troca completa do telhado, instalação de manta subcobertura, telhas envernizadas, além da substituição de calhas e rufos, garantindo maior durabilidade e segurança estrutural.
Uma excelente oportunidade para clínicas veterinárias, pet shops ou empresas da área de saúde animal, com infraestrutura pronta e alto potencial de uso.
Agende sua visita e conheça de perto este espaço diferenciado.
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