Sobrado Comercial para alugar - 200m² - Assunção/São Bernardo do Campo

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
- 3 Dormitórios/quartos, sendo 1 suíte (ótimos para salas, escritórios ou consultórios).
- Sala ampla (ideal para recepção ou showroom).
- Cozinha com gabinete (possibilidade de copa ou área de serviço/estoque).
- Edícula nos fundos (espaço extra para depósito ou arquivo).
- Área de Serviço separada e coberta.
- Quintal com corredor lateral (acesso e ventilação).
- 2 vagas de garagem cobertas com portão manual
- Imóvel todo em piso frio e muito bem ventilado, pronto para receber seu comércio.

LOCALIZAÇÃO:
Em um dos pontos mais movimentados e com maior visibilidade do Bairro Assunção, garantindo um fluxo constante de clientes.
Alto Fluxo de Pessoas e Veículos: Visibilidade garantida para o seu negócio.
Comércio Consolidado: Ao lado da Pizzaria Novara e em frente ao Mini Extra.
Infraestrutura Completa no Entorno: Próximo a escolas, condomínios residenciais, supermercados e a 1 minuto da Área Verde.
Fácil Acesso: Abundante transporte público na porta.

DIFERENCIAL DE VISIBILIDADE: Aos domingos, a tradicional Feira Livre é realizada em frente ao imóvel, sem prejudicar o acesso de entrada/saída, o que gera uma clientela espontânea, publicidade gratuita e imediata para a sua empresa!
Ideal para: Escritórios, Clínicas, Consultórios, Agências, Estúdios, Pet Shops (sujeito à consulta e aprovação).