Sobrado comercial e residencial com 6 dormitórios, 490 m² - Assunção - São Bernardo do Campo/SP

Sobrado comercial e residencial com 6 dormitórios, 490 m² - Assunção - São Bernardo do Campo/SP

Excelente oportunidade para instalação de clínica, salão de beleza premium, estética, escritório corporativo, casa de repouso de alto padrão, coworking, escola especializada ou diversos outros segmentos comerciais.

Localizado na Avenida José Odorizzi, no tradicional bairro Parque dos Pássaros, em São Bernardo do Campo, o imóvel oferece excelente visibilidade comercial, fácil acesso e localização estratégica próxima à Via Anchieta e Rodovia dos Imigrantes.

Destaques do imóvel:

Terreno com aproximadamente 600 m²
Área construída de aproximadamente 490 m²
Imóvel atualmente estruturado como salão de beleza / cabeleireiro de alto padrão
Excelente padrão de acabamento
Ambientes amplos, sofisticados e muito bem distribuídos

Estrutura:

6 quartos, sendo 4 suítes
Armários embutidos
Ar-condicionado
Closet
Sacadas
7 banheiros
Escritório bem localizado logo na entrada do imóvel
Sala de estar com pé-direito duplo
Sala de estar no pavimento superior
Sala de estar com lavabo
Sala de refeições
Cozinha planejada com armários embutidos e despensa
Área externa e lazer:
Piscina gigante com hidromassagem
Academia de aproximadamente 40 m² com pé-direito alto
Quadra poliesportiva
Canil para cães de grande porte
Garagem para até 6 veículos
Grande área externa e de lazer
Imóvel ideal para empresas e empreendedores que buscam um espaço diferenciado, sofisticado e com excelente potencial comercial em uma das regiões mais valorizadas de São Bernardo do Campo.

Agende sua visita com nossos corretores !! - 02/06/2026