Casa · 250m² · 2 quartos · 3 vagas
venda
R$ 555.000
Rua Antônio Cardoso Nogueira,884, Vila Chica Luisa, São Paulo
sobrado com vista panorâmica definitiva 100 metros do parque estadual do Jaraguá
Sobrado situado à Rua Antônio Cardoso Nogueira, na Vila Chica Luísa uma região que preserva o equilíbrio entre o urbano e o natural, aos pés do Pico do Jaraguá. Um endereço onde a rotina ganha respiro, sem abrir mão da mobilidade.
A localização é um dos pontos de destaque: fácil acesso à Linha 7Rubi da CPTM, diversas opções de transporte coletivo, além da proximidade com o Parque Estadual do Jaraguá, Shopping Tietê Plaza e importantes vias de conexão da zona norte. Um cenário que favorece deslocamento, conveniência e qualidade de vida de forma consistente.
O imóvel principal apresenta uma planta funcional, com ambientes bem distribuídos e iluminados:
2 dormitórios, sala com boa ventilação natural, cozinha com possibilidades de personalização, banheiro, quintal e um terraço espaçoso com vista aberta para o Pico do Jaraguá um convite cotidiano ao horizonte.
Como diferencial, a propriedade conta com uma edícula independente e versátil, composta por 1 dormitório, sala e banheiro. Um espaço que amplia o uso do imóvel e permite diferentes configurações: home office, estúdio criativo, espaço de atendimento, ou mesmo apoio residencial com autonomia.
Na parte superior, o terraço se destaca pela excelente incidência solar ao longo do dia, criando um ambiente propício tanto para convivência quanto para futuras intervenções arquitetônicas.
Trata-se de um imóvel com potencial claro de valorização, especialmente para quem reconhece possibilidades além do óbvio. Uma base sólida para reforma, atualização e personalização respeitando o estilo de vida de quem busca mais do que metragem: busca sentido.
A localização é um dos pontos de destaque: fácil acesso à Linha 7Rubi da CPTM, diversas opções de transporte coletivo, além da proximidade com o Parque Estadual do Jaraguá, Shopping Tietê Plaza e importantes vias de conexão da zona norte. Um cenário que favorece deslocamento, conveniência e qualidade de vida de forma consistente.
O imóvel principal apresenta uma planta funcional, com ambientes bem distribuídos e iluminados:
2 dormitórios, sala com boa ventilação natural, cozinha com possibilidades de personalização, banheiro, quintal e um terraço espaçoso com vista aberta para o Pico do Jaraguá um convite cotidiano ao horizonte.
Como diferencial, a propriedade conta com uma edícula independente e versátil, composta por 1 dormitório, sala e banheiro. Um espaço que amplia o uso do imóvel e permite diferentes configurações: home office, estúdio criativo, espaço de atendimento, ou mesmo apoio residencial com autonomia.
Na parte superior, o terraço se destaca pela excelente incidência solar ao longo do dia, criando um ambiente propício tanto para convivência quanto para futuras intervenções arquitetônicas.
Trata-se de um imóvel com potencial claro de valorização, especialmente para quem reconhece possibilidades além do óbvio. Uma base sólida para reforma, atualização e personalização respeitando o estilo de vida de quem busca mais do que metragem: busca sentido.
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