Comercial · 396m² · 5 quartos · 4 vagas
venda
R$ 3.980.000
IPTU R$ 1.800
Rua Doutor Mário Vicente, 492, Vila Dom Pedro I, São Paulo
Sobrado com 5 dormitórios à venda, 396 m² por R$ 3.980.000,01 - Ipiranga, - São
Sobrado Comercial de Esquina Localização Estratégica no Ipiranga
Imóvel comercial de alto padrão, localizado em via coletora, com fácil acesso aos metrôs Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes, ambos da Linha Verde, com conexões rápidas para a Av. Paulista e integração com as linhas Azul, Lilás e Amarela.
O sobrado possui 396 m² de área construída, com estrutura sólida e excelente distribuição dos ambientes, ideal para clínicas, empresas, coworking, escolas, centros de treinamento, logística leve ou sede corporativa.
O imóvel conta com:
5 salas amplas, com aproximadamente 16 m² cada
1 sala adicional com cerca de 12 m²
Recepção estruturada
Cozinha funcional
6 banheiros
Subsolo com 3 salas, também com cerca de 16 m² cada
Depósito
Varanda e quintal externo
Galpão com pé-direito de 9 metros
Fundação reforçada preparada para laje pesada
Estacionamento interno para 4 veículos e 2 motos
2 acessos independentes (frontal e lateral)
O imóvel está pronto para uso, com excelente padrão de acabamento, incluindo:
Salas de diretoria com acabamentos diferenciados
Piso em lajota portuguesa
Ambientes amplos e bem distribuídos
Escritórios e salas de reunião
Ar-condicionado instalado
Sistema de monitoramento por câmeras
Ótima circulação interna e ambientes espaçosos
Localização privilegiada, próximo a comércios e serviços essenciais, como padarias, supermercados, restaurantes, academias, colégios e faculdades, além de importantes pontos da região como o Museu do Ipiranga e o SESC Ipiranga.
Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, mobilidade e estrutura completa.
Localização Tranquila, fácil Acesso às Avenidas, Ricardo Jaffet, Vergueiro, Av. Paulista, Nazaré, Av. do Estado, Marginais Tietê e Pinheiros, Av. dos Bandeirantes, Rodovias Anchieta, Imigrantes e Rodo Anel.
A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado.
Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa.
Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias
O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.
Imóvel comercial de alto padrão, localizado em via coletora, com fácil acesso aos metrôs Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes, ambos da Linha Verde, com conexões rápidas para a Av. Paulista e integração com as linhas Azul, Lilás e Amarela.
O sobrado possui 396 m² de área construída, com estrutura sólida e excelente distribuição dos ambientes, ideal para clínicas, empresas, coworking, escolas, centros de treinamento, logística leve ou sede corporativa.
O imóvel conta com:
5 salas amplas, com aproximadamente 16 m² cada
1 sala adicional com cerca de 12 m²
Recepção estruturada
Cozinha funcional
6 banheiros
Subsolo com 3 salas, também com cerca de 16 m² cada
Depósito
Varanda e quintal externo
Galpão com pé-direito de 9 metros
Fundação reforçada preparada para laje pesada
Estacionamento interno para 4 veículos e 2 motos
2 acessos independentes (frontal e lateral)
O imóvel está pronto para uso, com excelente padrão de acabamento, incluindo:
Salas de diretoria com acabamentos diferenciados
Piso em lajota portuguesa
Ambientes amplos e bem distribuídos
Escritórios e salas de reunião
Ar-condicionado instalado
Sistema de monitoramento por câmeras
Ótima circulação interna e ambientes espaçosos
Localização privilegiada, próximo a comércios e serviços essenciais, como padarias, supermercados, restaurantes, academias, colégios e faculdades, além de importantes pontos da região como o Museu do Ipiranga e o SESC Ipiranga.
Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, mobilidade e estrutura completa.
Localização Tranquila, fácil Acesso às Avenidas, Ricardo Jaffet, Vergueiro, Av. Paulista, Nazaré, Av. do Estado, Marginais Tietê e Pinheiros, Av. dos Bandeirantes, Rodovias Anchieta, Imigrantes e Rodo Anel.
A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado.
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Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias
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