Sobrado com 440 m² – Amplo, versátil e bem localizado Com salas comercias

Espaço, versatilidade e localização privilegiada
Este sobrado de 440 m² combina amplitude, funcionalidade e uma excelente posição em Balneário Piçarras, no bairro Itacolomi. Ideal para quem busca uma residência com potencial comercial ou um espaço que atenda às necessidades de diferentes estilos de vida, ele possui áreas destinadas tanto ao convívio familiar quanto aos negócios.
Com duas salas comerciais na parte frontal e uma terceira nos fundos, o imóvel oferece flexibilidade para atividades de pequeno comércio, escritórios ou até consultórios, além de espaço para morar com conforto e praticidade.
Características da casa
• Área total de 440 m²
• 5 dormitórios, sendo 1 suíte
• 4 banheiros
• Sala de estar integrada à cozinha ampla
• Área de serviço espaçosa
• Garagem coberta para 1 carro e descoberta para até 3 veículos
• Piso térreo com duas salas comerciais frontais e uma nos fundos
• Espaço com churrasqueira ao ar livre
Características diferenciais
• Localização estratégica em bairro consolidado, facilitando deslocamentos e acessos
• Potencial para múltiplos usos comerciais e residenciais
• Ambientes integrados que promovem praticidade e convivência