Sobrado com 4 suítes à venda, 320 m² por R$ 3.450.000 - Condomínio Horizontal Quinta do Sol - Foz do

SOBRADO À VENDA NO CONDOMÍNIO QUINTA DO SOL.

ÁREA DO TERRENO: 480,00m²
ÁREA DE CONSTRUÇÃO: 320,00m²

CONFIGURAÇÃO TÉRREA:

-Garagem coberta para 02 carros (lado a lado);
-Área interna interagindo diretamente com a parte externa;
-Sala de TV;
-Sala de jantar e varanda amplas e interligadas, voltadas para a piscina;
-Cozinha que interage com a sala de jantar e living;
-Área para churrasco com churrasqueira elétrica com regulagem por comando da velocidade dos espetos e da altura da grelha;
-Banheiro que atende tanto a área de churrasco como também a área da piscina;
-Área de serviço;
- Piscina adulto e infantil com iluminação (LED);
-Grandes aberturas de vidro, fazendo pleno aproveitamento da luz natural;
-Uma suíte;
-Depósito;
-Todos ambientes estudados conforme orientação solar.

CONFIGURAÇÃO SUPERIOR:

-Três suítes sendo uma delas com closet, e espaço para roupeiro ou home office.

A CASA AINDA CONTA COM:

a) - Esquadrias em alumínio pretas e com persianas integradas automatizadas;

b) - Ambientes climatizados;

c) Produtos das marcas Deca, Docol, Portobello e Suvinil;

d) - Projetos arquitetônico, estrutural e hidráulico inclusos;

e) Espera para aquecimento solar;

f) Todas as portas laqueadas com bandeira e de 2,30m (Dois Metros e Trinta Centímetros) de altura;

g) Iluminação de todos os ambientes em LED;

h) Sistema fotovoltaico já funcionando e homologado na Copel;

i) Brise articulado ripado com perfis de alumínio preto nas aberturas da fachada da suíte máster;

j) Sistema de aspiração central completo com três pontos, central 01 Central de aspiração GS125 HAYDEN, 03 Kit suporte Retraflex HAYDEN, 03 Acabamentos Retraflex HAYDEN Preto, 02 Mangueira Retraflex 12m, 01 Mangueira Retraflex 9m, 01 Empunhadura Retraflex, 01 Kit escovas Retraflex com 4 peças, 01 Braço telescópico cromado Retraflex, 01 Suporte braço telescópico, 01 Kit de Curvas importadas.

l) Churrasqueira em aço inox automatizadada modelo Innovare da marca Kaefer (KChurrasquiras Gourmet), com sensor de temperatura, painel digital e controle também via celular;

m) Sistema monitoramento - CFTV (Gravador DVR 8 canais HD Intelbras com 05 câmeras HD 720p Intelbras);

n) Fechadura digital smart da Intelbras, modelo IFR 7001;

o) Automação Residencial Inteligente (02 centrais de automação zigbee wi-fi, 20 modulos relé 2CH, 01 sensor de movimento inteligente zigbee, 07 controles remotos inteligentes universais infravermelhos, 06 módulos cortina 500w bivolt 1 canal, 01 acionador de notor para piscinas, sistema Alexa com duas unidades em forro).

VALOR DA TAXA CONDOMINIAL:

R$ 500,00 (Quinhentos Reais).


VALOR DO IMÓVEL:

R$ 3.350.000,00.


FORMA DE PAGAMENTO:

Parcelado em 12 (Doze) vezes, sempre com sinal de 30% (Trinta Por Cento).

- Valor sujeito a alteração sem aviso prévio, consulte a imobiliária. - 05/06/2026