Sobrado com 4 suítes, 320 m² - venda por R$ 3.690.000 ou aluguel por R$ 20.081/mês - Villa Sapezal -

Casa de Alto Padrão à Venda e Locação no Condomínio Villa Sapezal em Indaiatuba/SP com 3 Suítes, Escritório, Piscina e Marcenaria Completa
Sobrado novo de alto padrão disponível para venda e locação em um dos condomínios mais desejados de Indaiatuba, com localização estratégica e fácil acesso ao Aeroporto de Viracopos, rodovias, escolas, mercados e principais centros comerciais da cidade.
Com 360 m² de terreno e 320,81 m² de área construída, o imóvel possui arquitetura contemporânea, ambientes amplos e excelente padrão de acabamento, oferecendo conforto, funcionalidade e tecnologia.
São 3 suítes no piso superior, todas com closet e armários embutidos, sendo a suíte master com banheira de imersão, pia dupla, chuveiro duplo e closet com tela tensionada. Conta ainda com sala de TV íntima com marcenaria completa e espaço no piso térreo preparado para conversão em uma quarta suíte. Dispõe também de escritório, lavabo, ampla sala de estar e jantar integradas, cozinha planejada com cooktop, lavanderia, despensa, depósito, roupeiro, banheiro de serviço e banheiro completo de apoio à piscina.
Na área externa, oferece piscina privativa, amplo espaço gourmet com churrasqueira, bancada em madeira garapeira, espaço para cervejeira, jardim e paisagismo completo, além de 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas.
O imóvel apresenta marcenaria planejada em praticamente toda a residência, aquecimento solar com boiler de 800 litros, infraestrutura para energia fotovoltaica, infraestrutura para aquecimento da piscina, preparação elétrica para carregador de carro elétrico, fiação 110V e 220V, interruptores inteligentes Wi-Fi, fechadura eletrônica, esquadrias em alumínio com tela mosqueteira embutida, blackout automatizado nos dormitórios, escada flutuante revestida em madeira tauari, porcelanato de grandes dimensões no piso inferior, piso vinílico no superior, área de piscina em granito rústico antiderrapante, portas laqueadas sob medida e acabamentos em pedra moledo original.
Habite-se liberado, INSS de obra quitado e documentação totalmente regularizada. Em caso de locação, serão instalados ar-condicionado na sala e dormitórios, além de torre quente com forno e micro-ondas.
O Condomínio Villa Sapezal oferece segurança e portaria 24 horas, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, bosque, lago, ampla área verde preservada, quadras esportivas, quadra de tênis, academia completa, playground, brinquedoteca, piscina com borda infinita e jardim botânico com capela preservada.

Valor de venda: R$ 3.690.000,00
Valor de locação: R$ 19.400,00 + condomínio e IPTU
Condomínio aproximado: R$ 681,00 - 05/06/2026