SOBRADO COM 4 QUARTOS - PAULISTA

Sobrado de esquina, travessa da Av. Itavuvu, em frente à praça no Jardim Paulista ? excelente localização na Zona Norte

Localizado em uma travessa da Av. Itavuvu, este sobrado de esquina se destaca pela posição privilegiada em frente à Praça, com quadra e área aberta, proporcionando vista ampla e agradável, boa ventilação e luminosidade natural em todos os ambientes.

O imóvel oferece uma combinação ideal de conforto, segurança e funcionalidade, perfeito para famílias que valorizam espaço e qualidade de vida.

Pavimento térreo
Garagem espaçosa, parcialmente coberta, com portão eletrônico de dois motores, garantindo praticidade e segurança no dia a dia.

1º pavimento (área social)
Ambiente integrado e acolhedor, composto por:
? Sala de estar e jantar integradas
? Sala de estar com varanda frontal e ótima iluminação natural
? Cozinha planejada, funcional e bem distribuída
? 1 dormitório, atualmente utilizado como escritório
? Banheiro social completo
? Área de serviço
Na parte externa, um ensolarado quintal com espaço gourmet coberto e churrasqueira, ideal para momentos de lazer e convivência.

Pavimento superior
Com vista impressionante e excelente incidência de luz e ventilação natural:
? 3 dormitórios confortáveis, 2 com ar-condicionado
? 1 dormitório com closet
? Banheiro social amplo, com hidromassagem, bancada com duas cubas e ótimo acabamento
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Diferenciais do imóvel
? Sobrado de esquina em frente à praça muito bem cuidada
? Vista aberta e permanente
? Ambientes bem ventilados e ensolarados
? Portas e janelas em vidro com caixilharia branca
? Acabamentos em gesso com sancas, rebaixos e cortineiros em toda a casa
? Iluminação decorativa
? Cozinha mobiliada
? Cerca elétrica em funcionamento
? Sistema de câmeras de segurança instalado
Imóvel ideal para quem busca conforto, segurança e uma localização estratégica, com fácil acesso à Av. Itavuvu, comércios e serviços da região.

Estuda permuta por casa térrea, conforme interesse dos proprietários.

Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.