Casa · 300m² · 4 quartos · 2 vagas
venda
R$ 3.300.000
IPTU R$ 1.480
Rua Simpatia 549, Vila Madalena, São Paulo
Sobrado com 4 dormitórios à venda, 300 m² por R$ 3.300.000,00 - Vila Madalena - São Paulo/SP
Oportunidade única pra quem quer morar em SP perto de tudo porém RUA estritamente residencial.
A liberdade sem estar no meio de bares, comércio e prédios !
Lindo Sobrado na Vila Madalena
Todo reformado, inclusive hidráulica, telhado e elétrica, sendo na casa principal com 4 dormitórios, 01 deles com ampla varanda, 3 banheiros, (sala de banho) com banheira de hidromassagem, cozinha moderna com ilha.
E possível ter 2 suítes e closet com áreas já destinada para essa configuração.
Possui ar condicionado de 28btus.
Na área externa há uma apartamento mais conhecido como edícula, com aproximadamente 60 m, em conceito aberto - com banheiro (estilo suíte americana)
Área de serviços - entrada independente - contendo 2 quartos, 2 banheiros, ampla lavanderia.
Garagem para 7 a 10 carros.
Área gourmet com churrasqueira, forno à lenha e um belo quintal.
A casa tem ótima posição solar, com muita ventilação e iluminação natural em todos os ambientes. Com janelas persianas black out e vidros novos
DIFERENCIAL : o carro tem acesso até o fundo da casa para conforto nos dias de mercados, chuvas ou necessidades especiais. Também possuem POÇO ARTESIANO que atende toda área externa da casa .
rua segura com segurança 24h e monitoramento por câmera . Além de familiar. Super tranquila para estacionar.
Localização privilegiada:
650 m do Metrô Vila Madalena e próxima a ótimas escolas e comércio. Distante apenas 6 Km do Parque Vila Lobos e da USP (Universidade de São Paulo). A rua tem sentido único, sem trânsito ou barulho. Bastante verde, som de pássaros, O zoneamento Não permite prédios ou comércio, é estritamente residencial.
OBS: Há um poço artesiano na casa. Venha nos fazer uma visita e se encantar!
Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio.
@2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar.
Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 06/06/2026
A liberdade sem estar no meio de bares, comércio e prédios !
Lindo Sobrado na Vila Madalena
Todo reformado, inclusive hidráulica, telhado e elétrica, sendo na casa principal com 4 dormitórios, 01 deles com ampla varanda, 3 banheiros, (sala de banho) com banheira de hidromassagem, cozinha moderna com ilha.
E possível ter 2 suítes e closet com áreas já destinada para essa configuração.
Possui ar condicionado de 28btus.
Na área externa há uma apartamento mais conhecido como edícula, com aproximadamente 60 m, em conceito aberto - com banheiro (estilo suíte americana)
Área de serviços - entrada independente - contendo 2 quartos, 2 banheiros, ampla lavanderia.
Garagem para 7 a 10 carros.
Área gourmet com churrasqueira, forno à lenha e um belo quintal.
A casa tem ótima posição solar, com muita ventilação e iluminação natural em todos os ambientes. Com janelas persianas black out e vidros novos
DIFERENCIAL : o carro tem acesso até o fundo da casa para conforto nos dias de mercados, chuvas ou necessidades especiais. Também possuem POÇO ARTESIANO que atende toda área externa da casa .
rua segura com segurança 24h e monitoramento por câmera . Além de familiar. Super tranquila para estacionar.
Localização privilegiada:
650 m do Metrô Vila Madalena e próxima a ótimas escolas e comércio. Distante apenas 6 Km do Parque Vila Lobos e da USP (Universidade de São Paulo). A rua tem sentido único, sem trânsito ou barulho. Bastante verde, som de pássaros, O zoneamento Não permite prédios ou comércio, é estritamente residencial.
OBS: Há um poço artesiano na casa. Venha nos fazer uma visita e se encantar!
Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio.
@2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar.
Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 06/06/2026
Ler descrição completa
