Sobrado com 3 quartos no Ahú — excelente oportunidade para retrofit.

Para você personalizar o seu imóvel e, ao mesmo tempo, aumentar o seu patrimônio.

Sobrado duplex localizado em rua tranquila, com ótima distribuição dos ambientes e grande potencial de valorização através de reforma e modernização.

Com 204 m² de área construída e novo valor de R$ 790 mil, o imóvel apresenta um valor por m² muito competitivo para a região do Ahú, tornando-se uma ótimo oportunidade para quem busca personalizar um imóvel e, ao mesmo tempo, aumentar seu patrimônio.

No térreo, ampla sala para 02 ambientes, escritório/ sala de jantar com churrasqueira exclusiva, lavabo e cozinha.

Pavimento superior com 02 quartos, banheiro social e 01 suíte.

Subsolo com escritório, lavanderia, churrasqueira, banheiro e depósito. Garagem com 02 vagas.

DADOS DO IMÓVEL:
Área construída: 204 m²
Ano de construção: 2002
Vagas de garagem: 2
Endereço: Rua Cel. João Mattos Guedes, 102 – Ahú
Valor do IPTU anual: R$ 3.099,12
Faces do sol: sul/norte

Exclusividade RE/MAX Business
Ricardo Carvalho - creci 39.080-F
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