Sobrado com 3 quartos à venda, 270 m² por R$ 4.500.000 - Centro - Rio de Janeiro/RJ

Localizado na Rua Joaquim Silva, corredor cultural. Ele foi contemplado pelo projeto PROAPAC como patrimônio da cidade e com redução de IPTU após sua restauração, conforme as exigências da RIPH, arquitetos e engenheiros da cidade.

O imóvel é composto por dois ambientes independentes, sendo no térreo um grande salão com duas portas de ferro e vitrinas, e uma pequena área externa nos fundos, com vidro blindex.

Ainda tem um amplo mezanino com dois banheiros. Atualmente atelier galeria, ideal para comércio por conta de sua proximidade com a Escadaria Selaron, ponto mais visitado do Rio de Janeiro.

O segundo andar compõem uma ampla sala com janelas e venezianas, pé direito alto, com cozinha americana e bancada de bar. Uma área de serviço e um banheiro, além de um varanda, ideal para plantas e área verde.

O último andar é composto por Três quartos, sendo o maior com suíte, mais um espaçoso banherio social. Duas varandas de frente e outra nos fundo de um dos quartos.

Trata-se de um imóvel bucólico, com todo o charme do Rio antigo. Atualmente residencial, já foi comercial e pode voltar a ser, por seu grande potencial turístico.

Ligue agora e agende uma visita! REF.: SO0057 - 05/06/2026