Sobrado com 3 dormitórios à venda, 239 m² por R$ 798.950,00 - Vila Granada - São Paulo/SP

Sobrado na Vila Granada ( Vila Matilde) é a escolha perfeita o imóvel oferece o equilíbrio ideal entre conforto, funcionalidade e uma localização estratégica para quem deseja viver bem.

O projeto arquitetônico foi pensado para proporcionar ambientes amplos, arejados e com excelente iluminação natural, garantindo uma rotina agradável e acolhedora para toda a família.

Características do Imóvel:
- Área construída de 239m2
- 3 Dormitórios sendo 1 suíte amplos e bem ventiladas
- 4 Banheiros no total, com acabamentos de qualidade
- Sala espaçosa e iluminada, ideal para dois ambientes
- Cozinha funcional, com excelente disposição para armários e eletrodomésticos
- Lavanderia prática e bem posicionada
- Ofurô
- Quintal nos fundos, com espaço Gourmet para momentos de lazer e convivência
- 3 Vagas de garagem, garantindo comodidade e segurança

Diferenciais do Imóvel:
- Planta inteligente, que otimiza cada metro quadrado do espaço
- Ambientes integrados e confortáveis
- Iluminação e ventilação natural em todos os cômodos
- Estrutura moderna e manutenção impecável
- Ideal para famílias que buscam praticidade sem abrir mão de conforto

Sobre a Localização: Vila Granada
- O Bairro Vila Granada é um dos mais tradicionais e valorizados da zona leste de São Paulo, conhecido por seu ambiente familiar, ruas arborizadas e completa infraestrutura de comércio e serviços. Viver aqui é desfrutar de uma região tranquila, mas com tudo o que você precisa a poucos minutos de casa.

Facilidades de Acesso e Transporte:
- Localização estratégica com fácil acesso à Radial Leste, Av. Amador Bueno da Veiga e Marginal Tiête facilitando a mobilidade pela cidade
- A poucos minutos da Estação Guilhermina Esperança, do Metrô (Linha 3 Vermelha), conectando rapidamente ao centro de São Paulo
- Diversas linhas de ônibus na região, oferecendo múltiplas opções de deslocamento
- Acesso rápido ao Shopping Aricanduva e Shopping Penha vários comércio e lazer da zona leste

Pontos de Interesse Próximos:
- Supermercados, escolas, padarias, farmácias e academias em um raio de poucos metros
- Ampla rede de restaurantes, cafés e comércios locais
- Hospitais e clínicas de fácil acesso.

Agende uma visita com a Viva Leste Imóveis e venha conhecer . - 03/06/2026