Sobrado com 3 dormitórios à venda, 110 m² por R$ 699.000,00 - Carrão - São Paulo/SP

Sobrado em Condomínio Fechado Vila Carrão / Tatuapé

Sobrado em condomínio fechado no Residencial Primícias, localizado na Vila Carrão, na divisa com o Tatuapé. Está em uma rua calma e acolhedora, com acesso rápido a tudo o que você precisa no dia a dia. Uma excelente opção para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade.

Características do Imóvel
- **Área construída de 110 m²**, distribuída em ambientes bem planejados
- 3 dormitórios, sendo 1 suíte confortável
- 3 banheiros, incluindo 1 lavabo
- Lavanderia com armários planejados
- 2 vagas fixas de garagem
- Ambientes com móveis sob medida, unindo praticidade e elegância
- Terraço privativo no 3º andar, fechado com vidro, com área gourmet completa e churrasqueira

Diferenciais
- Área gourmet exclusiva, ideal para lazer e confraternizações
- Projeto moderno e funcional, aproveitando cada metro quadrado
- Aceita pets
- Condomínio fechado com vizinhança tranquila e estrutura voltada para segurança

Localização Estratégica
- Região valorizada da Zona Leste de São Paulo
- Rua tranquila com acesso rápido às principais vias: Av. Conselheiro Carrão, Aricanduva e Radial Leste
- Próximo à futura Estação Guilherme Giorgi do metrô (Linha 2 Verde)
- Diversas linhas de ônibus na região

Pontos de Interesse Próximos
- Colégio Mary Ward
- Mercado Bengala e rede de supermercados
- Restaurantes, padarias e farmácias
- Shopping Anália Franco
- Hospital São Luiz Anália Franco
- Praças, escolas e serviços para toda a família - 05/06/2026