Sobrado com 2 dormitórios para alugar, 176 m² por R$ 4.713,24/mês - Vila Augusta - Guarulhos/SP

Sobrado Residencial ou Comercial
Localizado em Rua Minas Gerais, no bairro Vila Augusta
Total infraestrutura ao redor
Sobrado, com diversas comodidades como:
Sacada
Porcelanato
Churrasqueira
Cerâmica
Cozinha
Sala
Aquecimento Elétrico
Destaques do Imóvel:
2 Dormitórios ou salas : Perfeitos para serem convertidos em salas de reunião, consultórios ou escritórios privados. Um espaço tranquilo e reservado para que você e sua equipe possam trabalhar com foco e produtividade.
2 Banheiros Internos: Praticidade para você e seus colaboradores, garantindo conforto no dia a dia.
Sala Ampla: Ideal para a recepção de clientes ou para criar um ambiente de trabalho colaborativo. Com espaço de sobra, você pode personalizar o layout de acordo com as necessidades do seu negócio.
Cozinha Funcional: Um espaço prático e organizado, perfeito para preparar refeições ou para que seus colaboradores possam fazer pausas confortáveis durante o expediente.
Espaço Gourmet: Um diferencial que pode ser aproveitado para eventos corporativos, confraternizações ou até mesmo para criar um ambiente de descontração para os funcionários. Este espaço adicional agrega valor ao imóvel e abre novas possibilidades de uso.
Banheiro Externo: Mais uma comodidade que torna o sobrado ainda mais funcional, especialmente em dias de maior movimento ou para o uso durante eventos.
Escritório Privativo: Um espaço exclusivo para a administração do seu negócio, garantindo privacidade e um ambiente propício para tomadas de decisão importantes.
Quintal Coberto e Amplo: Um verdadeiro diferencial! Este espaço pode ser utilizado como área de lazer, estacionamento adicional ou até mesmo para ampliação de atividades comerciais. A cobertura garante que o espaço seja aproveitado em qualquer condição climática, proporcionando versatilidade e conforto.
Garagem para 6 Carros: Em uma área comercial, o estacionamento é um dos fatores mais importantes. Aqui, você não terá que se preocupar com a falta de vagas. O espaço é mais do que suficiente para receber seus clientes e colaboradores com comodidade.
Localização Privilegiada:
Localizado em uma travessa do Anel Viário, em Vila Ristori, este sobrado comercial se encontra em uma das regiões mais bem estruturadas de Guarulhos. Com fácil acesso às principais vias e uma vasta oferta de comércios e serviços nas proximidades, você estará em um ponto estratégico, facilitando o acesso de clientes e fornecedores. A localização é perfeita para quem busca visibilidade e praticidade no dia a dia.

Agende Sua Visita! - 03/06/2026