Sobrado com 2 dormitórios à venda, 120 m² - Pompeia - São Paulo/SP

Sobrado com 3 Quartos e 3 banheiros à Venda, 120 m²!!
Casa estilo loft, construída há 4 anos, estilo rústico, conceito aberto, pé direito duplo.
Na parte térrea garagem e escritório com lavabo.
Na parte superior 1 dormitório hóspedes, 1 banheiro, lareira, conceito aberto entre as salas estar e jantar e a cozinha com fogão à lenha, forno e churrasqueira. Jardim de inverno e área de serviço.
No mesanino 1 suíte casal com banheira vitoriana e 1 escritório com estantes para livros.
Armários de marcenaria sob medidas inclusos .
Móveis soltos, objetos e decoração não está incluso.
Infra de ar condicionado e sistema de segurança .
Placas solares e torneiras monocomando (quente e frio) em todas as torneiras.
Na parte térrea tem 1 escritório com banheiro.
No primeiro piso, 1 dormitório hóspedes, 1 banheiro/lavabo, 1 living com lareira, sala de jantar e cozinha com fogão à lenha, forno de pizza e churrasqueira.
Também jardim de inverno e área de serviço.
Na parte superior, um mesanino com estantes para um escritório e a suíte casal com uma banheira vitoriana e varanda suspensa.
A casa tem estilo rústico, com tijolos da demolição, cimento queimado, portas e janelas de madeira .
O piso é de madeira de demolição e na parte superior, vinilico.
Localização: Este loft está situado na Vila Pompéia, um dos bairros mais tradicionais e com excelente infraestrutura em São Paulo. Escolas próximo ao imóvel, destacam-se instituições renomadas como a Emece Internacional, a menos de 200 metros, e o Colégio Sagrado Coração de Jesus, a aproximadamente 650 metros, ambos oferecendo ensino de qualidade, ideal para famílias que valorizam a educação dos filhos.
Parques: Embora os parques mais próximos estejam a cerca de 2,5 km, como o Zilda Natel e o Parque do Pôr do Sol, a região conta com opções de lazer verde acessíveis em poucos minutos de carro.
Hospitais: A apenas 300 metros encontra-se o Hospital São Camilo - Pompéia, com ampla estrutura e atendimento geral. Outras unidades importantes, como o Hospital Metropolitano e a Unidade Avançada Einstein - Perdizes, ficam a menos de 2 km da residência.
Clubes: A área oferece opções de lazer como o Sesc Pompéia, localizado a cerca de 1 km, e o Sérgio Souza Lopes, ambos lugares ideais para atividades esportivas e culturais.
Comércio: Próximo a Vila Pompéia conta com feiras tradicionais nas proximidades, como a feira do Alto de Vila Pompéia a 200 metros e a Vila Pompéia a 700 metros, além de diversas opções comerciais e gastronômicas nas ruas próximas, garantindo praticidade para o dia a dia.
Ciclovias: O imóvel está próximo a diversas extensões da Ciclofaixa Miranda de Azevedo, com a mais próxima a apenas 130 metros, facilitando a mobilidade sustentável para lazer e deslocamento.
Acesso a Serviços e Transportes: A localização oferece fácil acesso a linhas de ônibus com pontos a menos de 150 metros, conectando a região a diferentes partes da cidade. As estações de metrô mais próximas, como Vila Madalena e Santuário Nossa Senhora de Fátima - Sumaré, estão a cerca de 1,5 km ou mais, sendo acessíveis por transporte público.
Esta combinação de escolas, hospitais, opções de lazer, ciclovias e fácil acesso a transporte público destaca a Vila Pompéia como uma excelente localização para quem busca qualidade de vida aliada à conveniência urbana.
Venha conhecer !
Agende já a sua visita!! - 03/06/2026