Casa · 100m² · 2 quartos · 2 vagas
venda
R$ 680.000
IPTU R$ 374
Rua Caiacanga 86, Mirandópolis, São Paulo
Sobrado com 2 dormitórios à venda, 100 m² por R$ 680.000,00 - Mirandópolis - São Paulo/SP
Sobrado Espaçoso em Mirandópolis: Potencial de Reforma e Preço Abaixo da Avaliação! R$ 680 mil
Esta é a oportunidade ideal para quem busca um imóvel com valor de ocasião em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul. Localizado em Mirandópolis, este sobrado está sendo oferecido abaixo da avaliação da região, representando um excelente investimento para moradia ou uso comercial.
A apenas 15 minutos a pé do Metrô Praça da Árvore, o imóvel oferece a base perfeita para uma modernização completa, permitindo que você adapte cada espaço às suas necessidades.
Detalhes Financeiros:
Preço de Venda: R$ 899.000,00
Estado: Necessita de reforma (oportunidade de personalização).
Diferencial: Valor atrativo para a região de Mirandópolis.
Dimensões e Estrutura:
Terreno: 5,65 m x 24 m (136 m² de terreno).
Área Construída: 100 m².
Dormitórios: 2 quartos grandes e muito espaçosos.
Banheiro: Banheiro amplo com metragem que permite divisão para criação de uma suíte.
Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas.
Diferenciais do Imóvel:
Versatilidade: Planta que permite uso Residencial ou Comercial.
Área Externa: Quintal com corredor lateral, garantindo boa ventilação e iluminação.
Edícula: Espaço adicional nos fundos, ideal para escritório, depósito ou dependência.
Localização e Conveniência:
Mobilidade: Aproximadamente 15 minutos do Metrô Praça da Árvore.
Acessibilidade: Situado em uma rua totalmente plana, facilitando o dia a dia.
Facilidades: Cercado por todo o comércio local (supermercados, farmácias, bancos e serviços), permitindo fazer tudo a pé.
Este sobrado é uma "tela em branco" em uma localização estratégica, unindo o potencial de valorização de Mirandópolis com a liberdade de criar o projeto dos seus sonhos.
Gostaria de agendar uma visita para avaliar pessoalmente o potencial deste imóve - 03/06/2026
Esta é a oportunidade ideal para quem busca um imóvel com valor de ocasião em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul. Localizado em Mirandópolis, este sobrado está sendo oferecido abaixo da avaliação da região, representando um excelente investimento para moradia ou uso comercial.
A apenas 15 minutos a pé do Metrô Praça da Árvore, o imóvel oferece a base perfeita para uma modernização completa, permitindo que você adapte cada espaço às suas necessidades.
Detalhes Financeiros:
Preço de Venda: R$ 899.000,00
Estado: Necessita de reforma (oportunidade de personalização).
Diferencial: Valor atrativo para a região de Mirandópolis.
Dimensões e Estrutura:
Terreno: 5,65 m x 24 m (136 m² de terreno).
Área Construída: 100 m².
Dormitórios: 2 quartos grandes e muito espaçosos.
Banheiro: Banheiro amplo com metragem que permite divisão para criação de uma suíte.
Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas.
Diferenciais do Imóvel:
Versatilidade: Planta que permite uso Residencial ou Comercial.
Área Externa: Quintal com corredor lateral, garantindo boa ventilação e iluminação.
Edícula: Espaço adicional nos fundos, ideal para escritório, depósito ou dependência.
Localização e Conveniência:
Mobilidade: Aproximadamente 15 minutos do Metrô Praça da Árvore.
Acessibilidade: Situado em uma rua totalmente plana, facilitando o dia a dia.
Facilidades: Cercado por todo o comércio local (supermercados, farmácias, bancos e serviços), permitindo fazer tudo a pé.
Este sobrado é uma "tela em branco" em uma localização estratégica, unindo o potencial de valorização de Mirandópolis com a liberdade de criar o projeto dos seus sonhos.
Gostaria de agendar uma visita para avaliar pessoalmente o potencial deste imóve - 03/06/2026
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