Casa · 250m² · 4 quartos · 2 vagas
venda
R$ 750.000
IPTU R$ 969
Este imóvel tem: Proprietário direto.
Setor N QNN 10 Conjunto D, Ceilandia, Brasília
SOBRADO AMPLO NA CEILÂNDIA SUL – EXCELENTE LOCALIZAÇÃO A 400M DO METRÔ
SOBRADO COM POTENCIAL DE RENDA DE ATÉ R$ 4.000/MÊS – A 400M DO METRÔ CEILÂNDIA SUL
Excelente oportunidade para moradia, investimento ou geração de renda!
Localizado na QNN 10, Conjunto D, Ceilândia Sul, este amplo sobrado encontra-se em uma região estratégica, a apenas 400 metros da Estação Ceilândia Sul do Metrô (aproximadamente 5 minutos a pé), próximo à UnB Ceilândia, Hospital Regional de Ceilândia, terminal rodoviário, escolas, supermercados, farmácias e amplo comércio local.
O imóvel possui lote de 320 m² e aproximadamente 250 m² de área útil, distribuídos em dois pavimentos com possibilidade de utilização independente, permitindo acomodar duas famílias ou gerar renda através de locação.
Destaques do imóvel:
Lote de 320 m²
Aproximadamente 250 m² de área útil
Dois pavimentos independentes
4 quartos (2 em cada pavimento)
3 banheiros no total
1 suíte no pavimento superior
Salas amplas e arejadas
Cozinhas funcionais
Varanda espaçosa
Quintal nos fundos
Garagem coberta para 2 veículos
Excelente iluminação e ventilação natural
Excelente oportunidade para investidores
A configuração atual do imóvel permite a utilização dos dois pavimentos como unidades independentes, com potencial de locação estimado entre R$ 1.900 e R$ 2.000 por unidade, gerando uma renda mensal potencial entre R$ 3.800 e R$ 4.000.
Ideal para:
* Famílias que desejam morar em uma casa ampla e bem localizada;
* Famílias multigeracionais que procuram independência e proximidade;
* Investidores que buscam renda recorrente com locação residencial;
* Quem procura um imóvel com potencial de valorização próximo ao metrô e à Universidade de Brasília.
Localização privilegiada:
* 400 metros da Estação Ceilândia Sul do Metrô
* 800 metros da UnB Campus Ceilândia
* Próximo ao Hospital Regional de Ceilândia
* Próximo ao Terminal Rodoviário de Taguatinga
* Fácil acesso à Avenida Elmo Serejo (Guariroba) e principais vias da região
* Comércio completo, escolas, bancos e serviços a poucos minutos
Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel espaçoso, versátil e com excelente potencial de retorno. Agende sua visita e venha conhecer!
Excelente oportunidade para moradia, investimento ou geração de renda!
Localizado na QNN 10, Conjunto D, Ceilândia Sul, este amplo sobrado encontra-se em uma região estratégica, a apenas 400 metros da Estação Ceilândia Sul do Metrô (aproximadamente 5 minutos a pé), próximo à UnB Ceilândia, Hospital Regional de Ceilândia, terminal rodoviário, escolas, supermercados, farmácias e amplo comércio local.
O imóvel possui lote de 320 m² e aproximadamente 250 m² de área útil, distribuídos em dois pavimentos com possibilidade de utilização independente, permitindo acomodar duas famílias ou gerar renda através de locação.
Destaques do imóvel:
Lote de 320 m²
Aproximadamente 250 m² de área útil
Dois pavimentos independentes
4 quartos (2 em cada pavimento)
3 banheiros no total
1 suíte no pavimento superior
Salas amplas e arejadas
Cozinhas funcionais
Varanda espaçosa
Quintal nos fundos
Garagem coberta para 2 veículos
Excelente iluminação e ventilação natural
Excelente oportunidade para investidores
A configuração atual do imóvel permite a utilização dos dois pavimentos como unidades independentes, com potencial de locação estimado entre R$ 1.900 e R$ 2.000 por unidade, gerando uma renda mensal potencial entre R$ 3.800 e R$ 4.000.
Ideal para:
* Famílias que desejam morar em uma casa ampla e bem localizada;
* Famílias multigeracionais que procuram independência e proximidade;
* Investidores que buscam renda recorrente com locação residencial;
* Quem procura um imóvel com potencial de valorização próximo ao metrô e à Universidade de Brasília.
Localização privilegiada:
* 400 metros da Estação Ceilândia Sul do Metrô
* 800 metros da UnB Campus Ceilândia
* Próximo ao Hospital Regional de Ceilândia
* Próximo ao Terminal Rodoviário de Taguatinga
* Fácil acesso à Avenida Elmo Serejo (Guariroba) e principais vias da região
* Comércio completo, escolas, bancos e serviços a poucos minutos
Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel espaçoso, versátil e com excelente potencial de retorno. Agende sua visita e venha conhecer!
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